Pijlkruidstraat 1 2651 MP Berkel en Rodenrijs Weidebloembuurt

Wij organiseren voor deze woning zaterdag 30 september van 11:00-15:00 een Open Huis. Kom langs om een kijkje te nemen in deze ruime woning!

MasterChef Berkel en Rodenrijs. In de keuken van dit prachtige huis is iedereen een Chef!

In de Weidebuurt van Berkel staat deze gave, uitgebouwde hoekwoning met garage. Omdat de huidige bewoners niet alleen goede smaak hebben voor afwerking, maar ook beschikken over culinaire finesse, bouwden zij deze keuken; een kook walhalla van jewelste.

Maar we moeten oppassen dat door de mooie keuken andere goede kenmerken niet worden onderbelicht; wij benoemen ook graag: de lichte woonkamer, moderne badkamer en natuurlijk het zonnige perceel met eigen oprit en garage!

Naast dit alles geldt vanzelfsprekend ook de goede bereikbaarheid en het kindvriendelijke karakter van de Weidebuurt. En op loopafstand van het gezellige centrum van Berkel. Wij nemen u graag mee door de woning:

Indeling:

Statig aangezicht van de hoekwoning met eigen oprit naar entree en de garage.

Binnenkomst via de hal met trap-, en meterkast en toilet. Hier betreedt u de lichte woonkamer met chique tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning de sfeervolle living. Aan de achterzijde van de uitbouwde woonkamer vindt u de woonkeuken. Een prachtig exemplaar welke is uitgerust met de beste apparatuur. Zowel de vaatwasser, koffiezetter, oven als de koelkast zijn allemaal van Miele. Ook ligt er een combinatie kookplaat met zowel inductiepunten (4 stuks) en een gasbrander (gas).

Vanuit de keuken een doorgang naar de garage en natuurlijk een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Eerste etage:

Vanuit de hal naar de eerste etage. Overloop met toegang tot de twee (voormalig drie) slaapkamers. De badkamer is luxe en uitgerust met een riante inloopdouche en een dubbele wastafel met waskommen. Een mooie designradiator mag natuurlijk niet ontbreken.

Tweede etage:

Deze zolder(kamer) is momenteel vooral in gebruik als praktische ruimte, met aansluitingen wasmachine/ droger, CV Ketel (Nefit 2021) en diverse bergruimtes in zowel kasten als achter knieschotten. Deze grote zolderruimte leent zich buitengewoon goed voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers.

Tuin:

Wat een riant perceel. De heerlijke voortuin biedt voldoende privacy zonder het contact met de wijk te verliezen. Aan de achterzijde ligt de tuin op de beste windrichting (Z-Z-W). Hierdoor staat al het groen mooi in bloei, maar kan er ook tot in de late uurtjes worden genoten van de zon en natuurlijk de heerlijke hapjes uit ... de keuken!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 142 m2 en 17 m2 garage
- Perceelgrootte: 290 m2
- Hoekwoning uit 1993
- Woonkeuken met Miele apparaten
- Luxe badkamer
- Tweede etage met mogelijkheid realiseren twee slaapkamers