• Onder bod

Tapuit 13 2651 RE Berkel en Rodenrijs Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

*** GRAAG JE AANDACHT VOOR HET VOLGENDE: DOOR DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN ER AL RUIM VOLDOENDE AANMELDINGEN VOOR DE KIJKDAGEN ÉN DE RESERVELIJST. HET IS DAAROM NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK TE PLANNEN. WE REALISEREN ONS HOE VERVELEND DIT IS, MAAR WE HOPEN OP JE BEGRIP. BEDANKT! ***

Sfeervolle hoekwoning in het aantrekkelijke Berkel en Rodenrijs.

Een woning die plust op verschillende punten van jouw wensenlijstje!
Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige, autovrije straat en een lekkere tuin om in te vertoeven.
Deze woning biedt drie slaapkamers op de eerste verdieping en beschikt over een mooi ingedeelde zolder welke nu wordt gebruikt als slaap-/werkkamer.
Nabij gelegen scholen, winkels en de RandstadRail.

Indeling

Begane grond
Op de begane grond kom je de woning binnen in de ruime en lichte hal, hier bevindt zich een toiletruimte (gerenoveerd in 2016) en trapopgang. De woonkamer is open opgesteld, voorzien van een trappenkast en heeft zicht op de achtertuin. Hierdoor is er veel lichtinval in de woonkamer.
De open keuken is bij de woonkamer betrokken en is voorzien van vaatwasser (1 jaar oud), 6-pits gaskookplaat, afzuigsysteem, koel-vriescombinatie en grote combi-oven.

1e verdieping
De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bestaan uit één master bedroom zo breed als de gehele woning en twee sfeervolle kinderkamers. De gerenoveerde en strakke badkamer (gerenoveerd in 2016) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze biedt een mooie open zolderruimte welke nu in gebruik is als vierde slaapkamer/werkkamer. Tevens bevindt zich hier een bergruimte met de keurig weggewerkte opstelplaats voor wasapparatuur en CV-ketel.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin (gelegen op het westen) met een vrijstaande, stenen berging. Je kunt hier de hele dag een plekje in of uit de zon vinden onder het genot van een lekkere bak koffie of een heerlijk glas wijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Totaal gebruiksoppervlakte wonen 104 m², inhoud 363 m³
- Vrijstaande berging 6 m²
- Aantrekkelijk locatie op een rustig plekje
- Scholen, Centrumvoorzieningen en RandstadRail zijn binnen handbereik.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 5245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tapuit 13

€ 350.000 k.k.