Tobias Asserlaan 52 5056 VC Berkel-Enschot Ruiven

Op een mooie eersteklas locatie in een gewilde ruim opgezette woonomgeving is deze schitterende ruime moderne villa gelegen met onder andere prachtige en lichte open woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, drie badkamers en royale tuin met terrasoverkapping. Deze villa is in een werkelijke topconditie en heeft veel privacy. Strakke lijnen, grote raampartijen en ruimte kenmerken deze vrijstaande villa. Het winkelcentrum van Berkel-Enschot met supermarkten, winkels en horeca ligt op enkele minuten afstand. Natuur- en recreatiegebieden Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen waar u heerlijk tot rust kunt komen liggen ook in de directe nabijheid. Heerlijk wonen op deze prachtige locatie, zo dicht bij de rijke natuur, sport, cultuur en steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond

Deze uiterste sfeervolle ruimtelijke villa heeft een woonoppervlakte van ca. 278 m² en biedt zeer aangename verblijfsruimten. Via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s is de uitnodigende entree bereikbaar. Een prettig binnenkomen dankzij de indrukwekkende entree met garderobe, trapopgang, toiletruimte met fontein. De hal geeft via de dubbele deuren toegang tot onder andere de ruime leefkeuken met haard en doorloop naar de eetkamer. Royale exclusieve Bulthaup keuken, welke zeer compleet en luxe is uitgevoerd met apparatuur van Gaggenau, een riant kookeiland en veel bergruimte in kasten en grote lades en kastruimte rondom. Hoogwaardige apparatuur te weten: koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, 4 pits-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met kokend waterkraan. Aansluitend de eetkamer met aangenaam zicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer via een corridor is de living bereikbaar. Vrijwel de volledige achtergevel is opgetrokken met een glazen pui (trippel glas) met Luxaflex die automatisch en synchroon te bedienen is. De living is thans in gebruik als tv-kamer cq. werkkamer en heeft een directe verbinding met de achtertuin.
Onderdeel van de begane grond is de eerste slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.Ook is vanuit de hal op de parterre de bijkeuken en berging bereikbaar. Bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine-apparatuur.

Eerste verdieping
Ook deze verdieping is weloverwogen ingedeeld en ingericht: vanaf de lichte en praktische overloop is er toegang tot de diverse vertrekken. De verdieping heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De eerste badkamer is vanuit de overloop bereikbaar en heeft een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tweede badkamer is onderdeel van de tweede slaapkamer op deze etage en biedt een douchecabine en strak wastafelmeubel.

Tuin, genieten en leven
De fraai aangelegde tuin is keurig onderhouden en heeft een overkapping die toegankelijk is vanuit de living. De tuin is ruim, biedt volop privacy en er is een variëteit aan groen. Het perceel is prachtig omsloten door een fraaie haag die het hele jaar groen blijft. Een vijverpartij met filter maakt de achtertuin compleet.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging om zo de mogelijkheden ter plekke ter ervaren! We maken graag een afspraak.