• Verkocht onder voorbehoud

Bochtakker 49 5056 LG Berkel-Enschot Berkel Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op fietstafstand van het dorpshart is deze gezellige hoekwoning met 3 slaapkamers v.v. dakkapellen, ruime zolder en vrijstaande garage gelegen. De woning kent een vrije hoekligging door de ruime tuin rondom de woning. In de nabije omgeving van deze woning bevinden zich diverse horeca, scholen, winkels en sportgelegenheden. Doordat deze woning aan de rand van Berkel-Enschot ligt, is er een goede ontsluiting.

Woonoppervlakte: 105 m²
Externe bergruimte: 29 m²
Inhoud: 353 m³
Perceel: 200 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal / entree met meterkast, vaste trapopgang, toiletruimte welke is v.v. een zwevend wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een gezellige indeling door zijn U-vorm. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de tuin toegankelijk door de schuifpui en loopdeur. De keuken, in hoek opstelling, met bovenkasten is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2021), koelkast (2020), vaatwasser (2019), magnetron-oven en rvs spoelbak. De begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 13,5 m², 13,5 m² en 6 m² groot waarvan de twee grotere slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen met rolluiken. De dakkapel aan de achterzijde van de woning is over de volledige breedte geplaatst in 2008. De badkamer is betegeld en heeft een ligbad met handdouche, douchecabine, zwevend wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspotjes en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de open zolderverdieping toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en twee dakramen. Eveneens bevindt zich hier de CV-opstelling (Atag, ca. 2013) en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur.

Tuin:
Groene en verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom welke aan de zijkant van de woning is gesitueerd. De uit steen opgetrokken garage met aangrenzende berging heeft twee garagedeuren en is voorzien van elektra. Aangebouwd aan de garage is een overkapping met dakpannen.

Algemeen:
* Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en vrijstaande garage;
* Vrije ligging door de ruime en groene voor- en zijtuin;
* De woning is grotendeels v.v. rolluiken;
* CV-ketel (Atag, ca. 2013 - eigendom);
* 16 zonnepanelen welke huurkoop zijn (€ 75,- per maand of één eenmalige afkoopsom);
* Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 4299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (13,67 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bochtakker 49

€ 325.000 k.k.