• Verkocht onder voorbehoud

Sint Jobstraat 3 5056 EE Berkel-Enschot Rauwbraken

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

SINT JOBSTRAAT 3 TE BERKEL-ENSCHOT

In een verkeersluwe omgeving, op loopafstand van de bassischolen Sint Caecilia en Rennevoirt, ligt deze goed onderhouden woning met garage en berging en een zeer diepe (ca. 23 meter) achtertuin op het zuiden.
Ook het nieuwe dorpshart "Koningsoord" met een gevarieerd winkelaanbod, horeca en sociaal en culturele voorzieningen ligt op korte afstand.
Op 40 meter een groot speelveld met speeltoestellen.

Indeling begane grond:
Entree met trapopgang, een moderne toiletruimte met een hangend toilet en de meterkast met voldoende groepen.
De woonkamer, krijgt door de grote raampartijen, veel daglicht binnen. De vloer is voorzien van een lichtgekleurd plavuizen.
Aan de achtzijde, nabij het eetgedeelte, de openslaande tuindeuren.
De moderne en open keuken is opgesteld in een hoek en uitgevoerd met een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Verdieping: (betonvloer)
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 12 m2 met een laminaatvloer.
De 2e slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 10.2 m2 en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Een derde slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 8 m2 heeft ook een laminaatvloer en geeft toegang tot een balkon.
De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, hangend toilet en badkamermeubel met 2 waskommen.

Zolder:
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Hierop is recentelijk een grote dakkapel geplaatst. Met enige werkzaamheden kan hier een fantastische 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde zijn 2 dakramen aangebracht.
Op de zolder tevens de (H.r.)combiketel met als bouwjaar 2015 en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Garage:
De vrijstaande garage (ca. 23 m2) is voorzien van een betonvloer en elektra.
Berging:
Direct achter de garage een berging met elektra en een vloeroppervlakte van ca. 11 m2,

Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 23 meter) ligt op het zuiden, heeft een vrije achterom en meerdere terrassen. Doordat alle woningen in deze omgeving diepe achtertuinen hebben, is hier zeer veel privacy.

Bijzonderheden:
De woning is deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen en deels van (vernieuwd) hardhout.
De spouw en het dak zijn na-geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL A 1889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (23 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Jobstraat 3

€ 425.000 k.k.