• Verkocht onder voorbehoud

Berkelseweg 51 5056 PN Berkel-Enschot Berkelse Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand, prachtig kavel en super goed onderhouden. Dat zijn kenmerken die op deze woning zeker van toepassing zijn. Neem daarbij de mogelijkheid van 5 slaapkamers en we hebben het hier over de ideale gezinswoning. Maar er is meer, een functionele bijkeuken en prachtige overkapping voor de zomeravonden die weer gaan komen.
Ook de locatie is perfect te noemen, aan de rand van het dorp, maar toch overal dichtbij. De uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en Den Bosch bereikt u binnen 3 minuten.
Wij zien u graag bij een bezichtiging zodat ook u overtuigd bent.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 6 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 55 m² met eiken visgraat parketvloer (2018), spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van open gashaard met antieke Franse schouw, erker, schuifpui, deurhorren en zonwering.

Keuken (SieMatic 2013)
ca. 9,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige keukenopstelling en hoge kastenwand voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.

Bijkeuken
ca. 5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van tuindeur en deur naar de garage.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 9 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
ca. 23 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van balkondeur.

Slaapkamer III
ca. 9 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
ca. 6,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van ruime inloopdouche met thermostatische kraan, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Aparte toiletruimte met een zwevend toilet.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Zolder
ca. 19 m² met vloerbedekking, straks afgewerkte plafondplaten en voorzien van dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2012 een zeer veel bergruimte.

Buiten

Tuin
omsloten achter- en zijtuin (ca. 155 m2) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuin stopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overkapping met ingebouwde verwarmingslampen.

Garage
ca. 19 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar, aansluiting witgoed en handmatig bedienbare dubbele deur.

Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1998.

Inhoud
woonhuis ca. 618 m³.

Woonoppervlakte
ca. 161 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 19 m².

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 26 m².

Perceeloppervlakte
ca. 412 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Energielabel
B.

Aanvaarding
1e kwartaal 2022.

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 5231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (9,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berkelseweg 51

€ 640.000 k.k.