Torenakker 47 5056 LL Berkel-Enschot Berkel Noord

Het gevoel van vrijstaand wonen met een prachtig vrij uitzicht, dit is uw kans! Deze bungalow is gelegen aan de rand van het dorp, in een rustige en groene wijk. De woning is volledig levensloopbestendig, met twee slaapkamers en badkamers op de begane grond. Daarnaast een zeer prettige ruime hobbyruimte met veel daglicht en een royale woonkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over de velden. De woning biedt veel bergruimte middels een bijkeuken en volledige zolder met sta hoogte en daglicht. De woning behoeft enige modernisering maar op deze fantastische locatie is dat de investering meer dan waard.

Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 9,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en systeemplafond
meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 36,5 m² met parketvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en voorzien van schuifpui en elektrische en handbediende zonwering.

Keuken
ca. 7,5 m² met tegelvloer, deels stucwerk en met natuursteen beklede wanden, systeemplafond met inbouwspots, zonwering en U-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser.

Slaapkamer I
ca. 14 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en voorzien van zonwering.

Slaapkamer II
ca. 13,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en voorzien van zonwering. Deze kamer is voorzien van een eigen badkamer van ca. 2 m² groot, met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan en wastafelmeubel met 1 kraan.

Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, toilet en design radiator.

Hobbykamer
ca. 13 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en voorzien van zonwering.

Bijkeuken
ca. 11 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed en tuindeur.

Bergzolder (beton)

Via vlizotrap te bereiken vanuit de hal.

Bergzolder
ca. 38 m² vloeroppervlakte met schuindak, met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 16 m diep en ca. 12,5 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom.

Overdekte opbergruimte
ca. 5 m².

Carport
ca. 12 m².

Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1986.

Inhoud
woonhuis ca. 568 m³.

Woonoppervlakte
ca. 116 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 18 m².

Perceeloppervlakte
ca. 438 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Overig
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar
- er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft.

Energielabel
C.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.