• Verkocht onder voorbehoud

Weegbree 60 5684 JG Best Kantonnier

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed ingedeelde 2 onder 1 kap woning met aanpandige garage is gelegen op een uitstekende woonlocatie in de gewilde woonwijk de "Kantonnier"

Type woning: Geschakelde 2 onder 1 kap woning
Bouwjaar: 1985
Perceel oppervlak: 218 m²
Woonoppervlak: 112 m²
Overig inpandige ruimte (garage): 21 m²
Inhoud: 440 m³
Isolatie: De woning is voorzien van gevel en dakisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing.

U betreedt de woning via de entree waar u komt in de hal met de meterkast en toiletruimte. De gezellige ruime living in L-vorm is afgewerkt met een tegelvloer. Open keuken met een nette keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur. Aanpandige garage met een garagedeur naar oprit en loopdeur naar de achtertuin van circa 100 m² aangelegd met een vijverpartij, terrassen, gazon en vaste beplanting. Op de 1e verdieping treft men de 2 ruime slaapkamers (Via een eenvoudige ingreep weer tot 3 kamers te realiseren), overloop en een complete badkamer. Middels vaste trapopgang te bereiken 2e verdieping met de voozolder/overloop, bergkamer en de mooie zolderslaapkamer.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, NS station, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met een hardhouten voordeur.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast met de water-, gas- en elektrameter en de schakelkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaars.
Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een closet.
Sfeervolle living in L-vorm afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond.
Open keuken met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kastjes, koelkast, vaatwasmachine, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap.
Aanpandige garage (3.80 x 6.46 meter) met een stalen garagedeur naar de oprit, loopdeur naar achtertuin en voorzien van elektra en de aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 aan achterzijde (voorheen 2 separate kamers) is afgewerkt met een nette laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een nette laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

2E VERDIEPING:
Middels vaste trapopgang te bereiken.
Voorzolder met toegang tot de bergruimte met de opstelling van de HR c.v. combiketel van het merk Bosch (2006).
Ruime zolderslaapkamer met een Velux dakvenster, radiator, bergkasten onder de schuinte van de kap en afgewerkt met behangen deels systeem delen wanden.

BUITEN:
Voortuin (5.50 x 3.00 meter) aangelegd met sierbestrating.
Oprit (6.00 x 3.80 meter) aangelegd met sierbestrating en geschikt voor het plaatsten van 1 auto.
Achtertuin circa (10.00 x 10.00 meter) met een gemetselde deels houten delen erfafscheiding. De tuin is aangelegd met terrassen, vijverpartij, gazon en diverse beplanting.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met betonnen systeemvloeren en een zadeldak met pannen gedekt.

* De woning is voorzien van gevel en dakisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing.

* Verwarming middels een HR c.v. combiketel van het merk Bosch (2006).

* De woning is gelegen op korte afstand van goede voorzieningen als:
- Treinstation 6 minuten fietsen 1.74 km
- Bushalte 5 minuten lopen 0.37 km
- Centrum 4 minuten fietsen 1.17 km
- Snelweg op/afrit 2 minuten rijden 0.72 km
- Supermarkt 4 minuten lopen 0.30 km
- Kinderopvang 12 minuten lopen 0.94 km
- Basisonderwijs 12 minuten lopen 0.94 km
- Voortgezetonderwijs 11 minuten lopen 0.91 km
- Eindhoven Airport 12 minuten rijden 7.2 km
- Technische Universiteit Eindhoven 15 minuten rijden 14 km

* Natuurlijk is deze locatie ook perfect voor mensen die werken op de High-Tech campus of ASML gezien de korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.384
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel van Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 3180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (10 meter diep en 9,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weegbree 60

€ 379.000 k.k.