Sint-Oedenrodeseweg 57 5681 PJ Best Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 252 m² wonen
  • 2.055 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Uniek object aan de rand van het fraaie natuurgebied de Scheeken.

Omschrijving

Aan de rand van het fraaie natuurgebied de Scheeken, een kleinschalig landschap met weiden, bos, akkerlanden, melkveebedrijven en boomkwekerijen, in het buurtschap de Vleut bevindt zich deze unieke en idyllische riet gedekte woonboerderij op een perceel van ruim 2.055 m². De vrijstaande boerderij heeft, een boomgaard met fruitbomen, moestuin en een royale bloementuin. Aan de achterzijde een vrije uitkijk over landerijen en al het natuurschoon. De woning is desgewenst gelijkvloers te bewonen. Een vrijstaand buitenverblijf maakt diverse invullingen mogelijk. De laatste grote renovatie dateert van 1997. Uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn op enkele autominuten gesitueerd en een divers schoolaanbod is er in een straal van enkele kilometers. Voorzieningen als supermarkt, winkels en speciaalzaken bevinden zich in het centrum van Best. Kortom dit moet u gezien hebben!!

Indeling woonboerderij:
Royale entree aan de voorzijde met hal, toegang tot de trapopgang naar de verdieping, vaste garderobekast, meterkast en trapkast onder de trapopgang naar de verdieping, vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer met een schouw waarin de gaskachel, woonkeuken met passend keukenblok in hoekopstelling met een sfeervol AGA-fornuis, koelkast en vaatwasser. Het uitzicht over de bloementuin en de landerijen vanuit de woonkamer en keuken is prachtig te noemen. Kom je achterom dan kom je eerst in het portaal met een natuurstenen gootsteen en toilet. De bijkeuken is ideaal voor voorraad en aansluitingen voor witgoed. De ouder-slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, met aangrenzende een badkamer met een ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel. De auto kan in de inpandige verwarmde garage en heeft openslaande (elektrisch) houten deuren, een vaste trap geeft ruimte voor opslag van spullen of zoals nu een werkplaats om te hobbyen. Het gehele voorhuis is voorzien van een tegelvloer, stucwerk op de wand, houten balken plafond met houten planken of stucwerk. De eerste verdieping heeft een speelse overloop met dakkapel, vaste kasten en vlizo naar de zolder. Twee slaapkamers met wastafel en vaste kasten. Zolderruimte welke ook geschikt gemaakt kan worden als een slaapkamer. Badkamer is geheel betegeld, met een douche, wastafel en een separaat toilet. De verdiepingsvloeren zijn van hout met daarop vloerbedekking, stucwerk op de wanden en een balken plafond met stucwerk. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap, hier is ruimte voor het bergen van spullen en de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, 2016).

Indeling buitenverblijf:
In 1997 opnieuw gebouwd met authentieke bouwmaterialen en vormt één geheel met de woonboerderij. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het sfeervolle ingerichte buitenverblijf met vloerverwarming en gaskachel in een schouw. Deze ruimte heeft ook een keukenblok en toilet. Boven deze fantastische ruimte is een grote bergzolder met vaste trap. Het overkapte terras laat je genieten op de zomerse dagen. Dit buitenverblijf biedt de mogelijkheid tot mantelzorg, Bed & Breakfast, een aan huisgebonden beroep, een heerlijke thuiswerkplek, maar ook fantastisch om hier heerlijk samen te zijn.

Bloementuin - boomgaard - moestuin:
De voortuin ligt op het zuiden, de achtertuin op het noordwesten, de moestuin op het oosten. De woonboerderij is aangekleed met een boomgaard met fruitbomen, moestuin en een royale bloementuin. De bloementuin bestaat uit veel mooie volwassen bomen en de aangelegde tuin heeft mooie passende beplanting. De boomgaard zorgt voor heerlijk vers fruit en wat is mooier om zelf je groenten te verbouwen in de moestuin. Als de zomers heel zonnig en droog zijn, dan is het mogelijk om de tuin te sproeien met de uitgebreide beregeninstallatie met eigen put. Langs de inrit zijn ook nog 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Achter het buitenverblijf staat nog een berging waar het benodigde gereedschap voor onderhoud kan worden neergezet.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.563
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
83 m²
Perceel
2.055 m²
Inhoud
921 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BEST G 466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.055 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
930 m² (20 meter diep en 46,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint-Oedenrodeseweg 57

€ 1.150.000 k.k.