• Verkocht onder voorbehoud

Plataan 40 5682 GM Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze mooi gelegen vrijstaand geschakelde semi bungalow is intern grotendeels gerenoveerd met een eigentijdse en strakke afwerking. De indeling bestaat uit een overdekte entree die toegang biedt tot de hal met de meterkast, garderobe en toiletruimte. Sfeervolle living met een gezellige gesloten gashaard. Moderne kwaliteitskeuken voorzien van een wandopstelling en schiereiland met diverse inbouwapparatuur, laden en kasten. Op de begane grond is de hoofdslaapkamer gesitueerd met een doorloop naar de moderne en complete badkamer. Fraai aangelegde achtertuin met een afsluitbare achterom en toegang tot de berging. Op de 1e verdieping treft u de 3 slaapkamers, 2e badkamer en overloop. Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Type woning: Vrijstaande semi bungalow
Bouwjaar: 1988
Perceel oppervlak: 246 m²
Woonoppervlak: 142 m²
Overig inpandige ruimte (2e etage): 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (carport) 20 m²
Inhoud: 495 m³
Isolatie: Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing over de gehele woning.

Gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse voorzieningen als NS station, winkelcentra, scholen, recreatie gebieden, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen als de A2, A50 en A58.

Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en -plafond.
Meterkast met de gas-, water- en elektrameter en de schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Modern betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje.
De royale living in L-vorm is voorzien van een sfeervolle gesloten gashaard en de kamer is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk wanden en -plafond.
De open keukenruimte heeft een wand en vloerafwerking gelijk aan de woonkamer.
Luxe eigentijdse keukeninrichting met een wandopstelling voorzien van diverse laden en kastjes, koelkast, ingebouwde koffiemachine, oven/magnetron combinatie en een vrieskast met 5 laden.
Het keukenblok 2 is een schiereiland met daarin ook weer meerdere laden en kastjes, composiet werkblad, 5-pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.
Aan het schiereiland is tevens een mooie eetbar gerealiseerd t.b.v. 4 zitplaatsen.
De hoofdslaapkamer met een praktische kastenwand is afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk wanden en -plafond.
De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een kunststof hoekbad, separate douche cabine met thermostaatkraan, badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel en een design radiator.

1E VERDIEPING:
Middels trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een pleisterwerk plafond.
Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk.
Deels betegelde badkamer voorzien van een 2e closet, separate douche cabine met thermostaatkraan en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

2E VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelling van de Intergas HRE combiketel uit 2020

BUITEN:
Voortuin is aangelegd met diverse beplanting.
Carport en oprit belegd met sierbestrating.
De privacy biedende achtertuin (7.58 x 9.41 meter) met buitenkraan en afsluitbare achterom is aangelegd met mooie grote terrastegels en beplanting.
Houten berging 9 m² voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloer, gemetselde gevels en een zadeldak met pannen gedekt.

* De woning is goed geïsoleerd middels vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren welke worden verwarmd door de HRE combiketel van Intergas.

* Intern is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.

* Parkeren op eigen terrein mogelijk middels oprit en carport.

* Gelegen nabij de volgende goede voorzieningen:
- Treinstation 10 minuten lopen 0.81 km
- Bushalte 9 minuten lopen 0.72 km
- Centrum Best 6 minuten fietsen 1.61 km
- Snelweg op/afrit 2 minuten rijden 0.77km
- Supermarkt 9 minuten lopen 0.75 km
- Kinderopvang 3 minuten lopen 0.20 km
- Basisonderwijs 8 minuten lopen 0.61 km
- Voortgezetonderwijs (Heerbeeck college) 7 minuten fietsen 2.01 km
- Eindhoven airport 16 minuten 9.4 km
- Brainport 16 minuten 12 km.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.768
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 4130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (7,58 meter diep en 9,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plataan 40

€ 535.000 k.k.