Hinkelbrits 43 5683 KW Best Speelheide

EXCEPTIONEEL FRAAI GELEGEN VRIJSTAAND HERENHUIS, SUBLIEM AFGEWERKT, MAGNIFIEKE TUIN PLUS SEPARATE PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTE!

Begane grond: Royale hal uitgevoerd met een fraaie PVC vloer (gehele b.g.g.), stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. In de hal treft u verder de in 2020 vernieuwde meterkast en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang de ruime woonkamer, bestaande uit de eetkamer en het sfeervol (verlaagd) zitgedeelte met schuifpui. Het geheel is uitgevoerd met voornoemde PVC vloer, wanden en plafond met stucwerk, volop lichtinval door grote raampartijen (deels) voorzien van nieuwe raambekleding (houten jaloezieën en siergordijnen), verder treft u de trapopgang naar 1e verdieping. Aansluitend de ruime keuken met een design, hoogglans keukeninrichting bestaande uit een kookeiland uitgevoerd met een fraai werkblad, praktische lades, inductiekookplaat met afzuigunit, RVS spoelbak en Quooker 3 in 1 (bruisend, gekoeld en kokend water) en een kastenwand met aansluitend werkblad voorzien van praktische lades. Deze kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken uitgevoerd met een kastenwand, deur naar zonnige tuin en deur naar inpandige garage.

De praktijk-/kantoorruimte (10.00 x 3.00) meter is geplaatst naast de woning. Entree; (eigen) ingang, centrale hal welke toegang geeft tot het kantoor, de spreekkamer en de toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en CV-ketel.

1e verdieping: Op deze verdieping treft u de overloop, vier slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. De gehele verdiepingsvloer m.u.v. badkamer en toiletruimte is uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer.
Slaapkamer (IV) is voorzien van een inbouwkast, aparte bergruimte waar u de CV combiketel, aansluitingen voor was-apparatuur en de omvormer t.b.v. (22) zonnepanelen treft. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot de bergzolder.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, ligbad en badkamermeubel.
De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.

Tuin: Royale, volop privacy biedende achtertuin uitgevoerd met grasgazon, bloemborders, sierbestrating ,sfeervolle overkapping (7 x 3,5 meter) voorzien van een Afrikaanse houtbraai.

Bijzonderheden:

* Geheel gemoderniseerd/vernieuwd herenhuis.
* Airco aanwezig; b.g.g. – 2 slaapkamers en praktijk-/kantoorruimte.
* Meterkast vervangen eind 2020.
* Alle aanwezige raambekleding is bij koop inbegrepen.
* Begane grondvloer uitgevoerd met een fraaie PVC vloer (2020).
* Alle radiatoren b.g.g. vervangen in 2020.
* Verlichting b.g.g. is uitgevoerd met Hue lampen (bedienbaar via app.)
* Moderne keuken geplaatst in 2020 door Driessen keukens.
* Vrijwel alle kozijnen/ramen (m.u.v. kozijn voordeur en Veluxramen) in kunststof met HR++ glas.
* Fundering geplaatst overkapping zodat plaatsen glazen wanden mogelijk is.
* Alle slaapkamers uitgevoerd met fraaie laminaatvloer.
* 22 zonnepanelen (2021) inclusief omvormer.
* Volledige woonhuis en kantoor voorzien van brandbeveiliging inclusief hittemelder en koolmonoxide melder (met onderhoudscontract Bestsafe).
* Buitenzijde woonhuis is in 2020 volledig gereinigd en geïmpregneerd.
* Perfecte ligging nabij kinderopvang, scholen, winkelcentrum, NS station en uitvalswegen.
* Traditioneel gebouwde woning
* Werkelijk een plaatje!