Buziaulaan 48 1948 AK Beverwijk Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Groot, groter, grootst! Mooi, mooier, mooist.

Bijzonder ruime 2-onder-1 kapwoning met voortuin, zijtuin/oprit voor meerdere auto's, een aangebouwde stenen garage en een fantastische achtertuin van ruim 100 m2 op het zonnige zuiden en veel privacy.

Deze woning is standaard 3 meter dieper gebouwd dan vergelijkbare woningen. Hierdoor zijn de begane grond en de eerste verdieping circa 3 meter dieper! De woonkamer en slaapkamers hebben hierdoor unieke maatvoeringen. De woning is hierdoor aanmerkelijk groter dan veel woningen van dit type in deze wijk. De ligging is ideaal, in de rustige en kindvriendelijke buurt "de Lanen" in de geliefde wijk Broekpolder met veel 'groen' in de wijk en speelgelegenheden voor de kids. Scholen en winkels (centrum Citadel) zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en Schiphol zijn met de auto in korte tijd bereikbaar. Het prachtige duinengebied, het strand en de zee liggen op fietsafstand.

De woning beschikt over een opvallend ruime, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin, zijramen (veel licht!) en een fraaie houten plankenvloer. De moderne, halfopen keuken is gelegen aan de voorkant van de woning. De eerste verdieping beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers, mede vanwege de grote dakkapel aan de achterzijde. In 1 slaapkamer staat thans een geluidscabine i.v.m. de hobby van de verkoper maar als deze cabine weg is, is hier bijvoorbeeld een mooie walk-in-closet te realiseren (zie suggestie in de plattegronden). De 2e verdieping biedt nog eens ruimte aan een grote slaapkamer met veel bergruimte en een ruimte voor de wasmachine en droger. De woning heeft een royale oprit met ruimte voor 2 auto's en een garage van ca. 15m2. Via de garage en de achterom langs de garage is de achtertuin bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 2003
Woonoppervlakte: ca 151 m2
Overig inpandige ruimte: ca 15 m2
Perceelgrootte: 284 m2
Inhoud: ca 548 m3

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot woonkamer met eikenhouten plankenvloer, moderne half open, hoekopgestelde keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar trap en toilet met fonteintje, toegang tot achtertuin (middels dubbele openslaande deuren) op het zuiden, vanuit de tuin toegang tot garage.

1e verdieping:
overloop, 3 royale slaapkamers, ruime badkamer voorzien van hoek-ligbad, douchehoek, zwevend toilet en wastafel. Grote dakkapel aan de achterzijde.

2e verdieping:
vaste trap naar de 2e verdieping, overloop, slaapkamer met dakkapel, opstelling cv-ketel, opstelling wasmachine en droger

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam
- supermarkt, sportcentra, basisschool op loopafstand
- volledig geïsoleerd (energielabel A)
- zonnige tuin op het zuiden
- strand en duinen op fietsafstand
- rustige, kindvriendelijke buurt
- zeer brede achtertuin
- 4 ruime slaapkamers
- c.v. ketel HR combi 2003
- buitenschilderwerk 2019
- ruime garage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.974
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 1681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (10,4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buziaulaan 48

€ 600.000 k.k.