Het Erf 92 8256 DH Biddinghuizen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 618 m²

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Met een maatvoering van maar liefst 10m x 10m heeft deze goed onderhouden vrijstaande woning u verrassend veel ruimte te bieden. Reeds voorzien van een moderne keuken en zeer complete badkamer maakt u deze woning met slechts kleine inspanning geheel eigen. Niet alleen binnen, maar ook buiten komt u hier niets tekort. Op het perceel van maar liefst 618m² parkeert u de auto’s gemakkelijk op de eigen oprit voor de dubbele garage. De tuin is fraai aangelegd en biedt dankzij zijn maatvoering en een royale overkapping veel privacy.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvoer, meterkast, hardhouten trapopgang en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de vernieuwde toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en handwasbakje. De L-vormige woonkamer kent een mooie maatvoering en beschikt over een houthaard met ombouw. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een grindvloer. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt middels een grote schuifpui toegang tot de prachtige tuin. Aansluitend is de royale keuken gesitueerd. De keuken is recentelijk vernieuwd en dusdanig ingedeeld dat er zowel veel werk- als bergruimte aanwezig is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, stoomoven, combi-magnetron, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en RVS afzuigschouw. Dankzij het schiereiland is er een mooie verbinding tussen de eethoek en de keuken gecreëerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Deze biedt de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en is voorzien van een tegelvloer met schrobputje, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin.
De kamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gelegen. De kamer is zeer geschikt als werkkamer of als extra slaapkamer. De kamer kent reeds een mooie maatvoering (ca. 3,5m x 4m) en kan eventueel zelfs nog vergroot worden om een slaapkamer met tweede badkamer te realiseren.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend de drie slaapkamers, de badkamer en de c.v.-ruimte. Alle kamers zijn vergroot middels dakkapellen, waardoor het vloeroppervlak zeer goed te benutten is. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning, gelegen. Deze biedt aan weerszijden een schuifkastenwand en de kamer is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een wastafel met tegelwand en spiegel. De gehele verdieping is voorzien van tapijt. De c.v.-kast biedt veel extra bergruimte. De badkamer is fraai uitgevoerd, waardoor u hier van uw eigen wellness kunt genieten. De badkamer is zeer compleet te noemen, u treft hier een whirlpool, een mooie ruime inloopdouche met stortdouche, handdouche en Sunshower, een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel en extra wandkast, een designradiator en vloerverwarming. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en ook hier zorgt een dakkapel voor veel licht en ruimte.

2e Verdieping:
Middels een luik bereikbare bergruimte met de mv-unit.

Tuin:
De fraaie tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt dankzij het mooie oppervlak de gehele dag zonmogelijkheden. De royale overkapping biedt een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtendzon of om extra lang te kunnen genieten van een mooie zomeravond. De tuin is zeer verzorgd, voorzien van een gazon, diverse vaste beplanting en meerdere terrassen. De tuin is zodanig aangelegd dat deze weinig onderhoud vergt.
De dubbele garage is voorzien van twee kanteldeuren en biedt meer dan voldoende ruimte om twee auto’s in te kunnen stallen. De garages zijn voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden woning
* Slaapkamer en mogelijkheid voor badkamer op de begane grond
* Verrassend veel ruimte
* Op loopafstand van voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.386
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
618 m²
Inhoud
778 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN E 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Baan

Heel Biddinghuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Baan

Heel Biddinghuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Het Erf 92

€ 365.000 k.k.