Biestsestraat 47 5084 HD Biest-Houtakker Biest-Houtakker

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Geniet van vrijstaand en royaal wonen in Biesthoutakker. Deze unieke woning, gelegen op een hoekperceel, biedt een eigen inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een elektrische laadpaal. Uitgebouwd in 2003 en 2013 aan zowel de zijkanten als achterkant, beschikt de woning over een zuidgerichte tuin, de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen en/of dubbele bewoning, compleet met twee volledige badkamers en is voorzien van zonnepanelen en energielabel A. De dorpssfeer in de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit huis extra aantrekkelijk.

Begane grond
Via de entree komt u in een hal die toegang biedt tot de meterkast en de trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer en geniet veel natuurlijk licht, mede dankzij de uitbouw. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur, toegang tot de eerste badkamer, het toilet en een inpandige berging. Deze berging biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met ingebouwde kasten. Een apart toilet is bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met ingebouwde kasten, een dakkapel en een privébadkamer. De andere kamer biedt toegang tot de zolder en heeft eveneens ingebouwde kasten.

Tweede verdieping
Deze verdieping omvat een voorzolder met opbergruimte en een zolderkamer, momenteel in gebruik als slaapkamer met een groot Velux dakraam.

Tuin en buitenruimte
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke zonnige plek gedurende de hele dag. De tuin beschikt over een afsluitbare terrasoverkapping waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De ruime berging in de tuin biedt extra opslagmogelijkheden. De voortuin is voorzien van een inrit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere auto's, wat deze woning niet alleen praktisch maar ook gastvrij maakt.

Algemeen
- Vrijstaand wonen op een hoekperceel.
- Mogelijkheid voor gelijkvloers en/of dubbele bewoning.
- Twee badkamers.
- Zonnepanelen dragen bij aan duurzaamheid en lagere energiekosten.
- Airco voor koelen en verwarmen.
- Energielabel A.
- Sfeervolle terrasoverkapping.
- Zuidelijk gelegen tuin.
- Ruime en uitnodigende woonkamer met een stijlvolle open haard en vloerverwarming.
- Dorpse charme met stadse voorzieningen binnen handbereik.

Over Biest-Houtakker
Biest-Houtakker is een levendig dorp in de gemeente Hilvarenbeek in de provincie Noord-Brabant. Het dorp is omgeven door natuur en biedt rust en ruimte voor haar inwoners. Met de nabijheid van grotere steden zoals Tilburg, is het een ideale locatie voor mensen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Biest-Houtakker heeft een actieve gemeenschap met diverse lokale verenigingen en een rijk verenigingsleven dat bijdraagt aan de sociale cohesie. De lokale voorzieningen omvatten onder andere een basisschool, diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden, waardoor het dorp een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge gezinnen als ouderen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.489
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVARENBEEK B 1148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Biestsestraat 47

€ 635.000 k.k.