Joos van Clevelaan 27 3723 PG Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 663 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op het grootste perceel van de Joos van Clevelaan staat deze 2-onder-1-kap woning waar ruimte, licht en een speelse indeling een prachtig samenspel vormen. Dankzij de uitstekende isolatie en de zonnepanelen heeft deze woning energielabel A en een laag energieverbruik. Dit is een geweldig familiehuis waar wonen met werken gecombineerd kan worden. Op de oprit, onder de carport en rechts van de woning is ruime parkeergelegenheid, ook voor een caravan of camper.

De woning staat aan het einde van de straat, op de hoek met de Jan Steenlaan en de Kees Boekelaan. Dankzij de hoge bomen en beplanting heeft u optimale privacy en woont u heerlijk rustig. Op loopafstand zijn een supermarkt, diverse scholen, sportverenigingen, het Heidepark en uitgestrekte bossen om heerlijk te wandelen. Loop of fiets naar het treinstation van waaruit Utrecht CS en Utrecht Sciencepark binnen een kwartier te bereiken zijn.

BEGANE GROND: Laat u verrassen door de speelse indeling gekenmerkt door mooie zichtlijnen, veel lichtinval en een grote hoeveelheid ruimte om wonen met werken te combineren. Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Rechts van de trap is de toiletruimte met fonteintje en recht tegenover de voordeur is de toegang tot de kantoor-/praktijkruimte. Deze is maar liefst 20 m², heeft mooi uitzicht naar de tuin en een deur naar het terras op tuinniveau.
Open de schuifdeur in de hal en loop de hardhouten trap af naar de slaapverdieping, welke door de half verdiepte ligging een constante, aangename temperatuur heeft. De overloop heeft een mooie vide naar het woongedeelte en is daardoor een fijne, lichte ruimte in deze verrassende woning. Onder de trap en de hal is een praktische berging gemaakt. Er zijn op deze verdieping vier ruime slaapkamers van 15, 12, 11 en 9 m²; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. In één van de slaapkamers staat een sauna welke met de bewoners mee zal verhuizen. De badkamer is vanaf de overloop en vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. Ramen aan de kant van de serre zorgen voor veel lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels.
Als laatste de serre, qua vloerhoogte gelegen tussen de slaap- en de woonverdieping. Deze mooie ruimte is ingedeeld als werkkamer, maar leent zich voor diverse gebruiksmogelijkheden: een leesruimte, tv-kamer of als speelkamer voor de kinderen. De serre is via een hardhouten trap vanuit de woonkamer te bereiken en onder de vloer van de serre is een grote bergruimte, te bereiken via een luik op de overloop.

WOONVERDIEPING: Via de hardhouten trap in de hal komt u op de woonverdieping. Van hieruit zijn de woonkamer met halfopen keuken, de bijkeuken en een berging-/cv-ruimte te bereiken. De bijkeuken is een verlengstuk van de naastgelegen keuken en tevens de plek waar het witgoed opgesteld staat. Vanuit de bijkeuken en de woonkamer is het terras aan de achterzijde te bereiken.
De woonkamer is een indrukwekkende en speelse leefruimte met hoge, schuine plafonds en een tweetal vides. Op het hoogste punt is de nok meer dan 4,10 meter hoog wat deze woonkamer optisch nog groter maakt. Aan de voorzijde is de ruime zitkamer en het achterste deel biedt ruimte aan een grote eettafel en een piano. De plafonds en wanden zijn gestuct en de Maple houten vloer past bij diverse interieurstijlen.
De stijlvolle keuken (Next 125) is eind 2014 geplaatst, heeft veel bergruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met een wokbrander op gas, een afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, magnetron en een vaatwasser.

Deze speelse, ruime woning staat op een mooi perceel van 663 m² eigen grond. De diepe voortuin is aangelegd met diverse planten, struiken en bodembedekkers waarvan een groot deel wintergroen is. Onder de carport en op de brede oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Rechts van de carport is plek voor een caravan of camper, veilig achter de stalen poort.

In de achtertuin ervaart u optimale privacy dankzij de hoge beplanting en de bomen aan de rand van het perceel. Er zijn meerdere terrassen; twee op tuinniveau en het derde terras is op woonkamer- en keukenniveau. De tuin heeft een grasveld, vijver en in de borders ziet u veel verschillende beplanting. Deze tuin is een geweldige plek om volop van de zon te genieten en waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Bijzonderheden:
• Uitstekende mogelijkheid om wonen te combineren met een kantoor-/praktijkruimte aan huis;
• Diverse praktische bergingen, onder andere onder de trap en de hal en onder de serre;
• Door de uitvoering in houtskeletbouw is de woning optimaal geïsoleerd (laag energieverbruik en aangenaam woonklimaat);
• De dakbedekking is vervangen in 2000 (achterzijde) en 2010 (voorzijde);
• 12 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde;
• Energielabel A;
• Het buitenschilderwerk wordt periodiek uitgevoerd, in 2014 in het geheel en in juli 2020 de liggende delen;
• Gevelbekleding van Western Red Ceder;
• Houten kozijnen voorzien van isolatieglas (Thermoplus), de woonkamer heeft een aluminium vouwdeur naar het terras;
• De woning is voorzien van een alarminstallatie;
• Verwarming via heteluchtverwarming (Brink, 2011).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.347
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
663 m²
Inhoud
784 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Brink (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 3774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
663 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
306 m² (18 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Leijen

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Leijen

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Joos van Clevelaan 27

€ 839.000 k.k.