• Verkocht onder voorbehoud

Dr. Julius Röntgenlaan 18 3723 LB Bilthoven Bilthoven Noord I

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

BUITENKANS!
In één van de meest autoluwe, kindvriendelijke en gezelligste lanen van Bilthoven-Noord ligt deze charmante jaren ’30 tussenwoning (1933) met een achtertuin van maar liefst 30 meter diep, welke is aangelegd door een landschapsarchitect. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en 5 slaapkamers.

Bilthoven-Noord is mooi, rustig en groen en daardoor een zeer gewilde woonlocatie. De bomen rondom de woning worden graag bezocht door eekhoorntjes. De bosgeur komt u dagelijks tegemoet. De kinderen kunnen veilig op de stoep in de straat spelen en veilig naar de nabij gelegen Theresiaschool of vriendjes en vriendinnetjes lopen.

Het centrum van Bilthoven ligt op korte fietsafstand en ‘Het Kleine Dorp’ op loopafstand. Hier vindt u o.a. een supermarkt en een slager. Het gezellige centrum van Bilthoven heeft alles wat u kunt wensen maar met behoud van een dorps karakter. Een divers winkelaanbod wordt afgewisseld door gezellige restaurantjes. De NS-Stations Bilthoven en Den Dolder liggen beiden op korte fietsafstand en circa 10 minuten later staat u op Utrecht CS of Amersfoort. Bilthoven is een bosrijke omgeving, wandel- en fietsbossen liggen in de nabije omgeving. Scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, alles ligt op loop- of fietsafstand.

Kortom: een heel fijn familiehuis met een geweldige uitstraling op een superlocatie in Bilthoven-Noord!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje, diepe trapkast/meterkast en trap naar de eerste verdieping waarvan de originele trapleuning behouden is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken alsmede de lichte living.
Ruime living met fraaie houten vloer, verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, waar de muur naar de keuken eenvoudig door te breken is waardoor een mooie woonkeuken gerealiseerd kan worden. Door de raampartijen met gedeeltelijk authentiek glas-in-lood aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor toegang tot de circa 30 meter diepe achtertuin met zonneterras.
De keuken beschikt onder andere over een koel/vriescombinatie, magnetron, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Via de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal in grootte variërende slaapkamers en de badkamer.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi uitzicht over de groene laan en beschikt over een tweetal inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikken over een wastafel en kijken uit op de diepe groene en besloten achtertuin. De grootste kamer heeft eveneens twee inbouwkasten en tevens een extra nis met veel kastruimte, als ware het een walk-in-closet.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereikt u de grote zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakkapelletje aan de achterzijde en een vliering. Op deze overloop bevindt zicht de CV-opstelling alsmede de omvormer van de zonnepanelen (12). Via een doorgang zijn de twee zolderkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde over één dakraam zodat beide kamers lekker licht zijn. Verder is er veel bergruimte en een tweede ruime vliering.

Tuin:
De besloten achtertuin biedt veel privacy en is ontworpen door een landschapsarchitect en beschikt over diverse perken, bomen en terrassen en is maar liefst 30 meter diep. Hier kunt u in alle rust van de zon of schaduw genieten en de vele vogels horen fluiten. In de achtertuin staat een mooie authentieke stenen schuur welke beschikt over elektra en water en een vliering. Hier is momenteel de wasmachine/drogeropstelling. Bij een eventuele uitbouw kunt u deze schuur mooi bij de woning betrekken als bijkeuken. De achtertuin tevens bereikbaar via een achterom. Deze loopt verrassend fraai tussen en onder de twee middelste huizen door.
Aan de voorzijde een verzorgde voortuin met diverse bloemperken.

Bijzonderheden:
- Jaren ’30 tussenwoning met diepe besloten achtertuin van 30 meter diep
- Energielabel C
- Kindvriendelijke en autoluwe laan
- Fraaie doorgang tussen/onder de huizen door naar de achtertuin
- Oplevering i.o.
- Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT E 3648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
174 m² (30 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. Julius Röntgenlaan 18

€ 685.000 k.k.