• Verkocht onder voorbehoud

Sniederslaan 111 5531 EJ Bladel Bladel Heeleind

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een toplocatie nabij het centrum van Bladel op een riant perceel van 330 m² ligt deze karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning welke onder andere beschikt over 5 slaapkamers, een volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden en een optioneel bij te koop garagebox wel pal naast de woning is gelegen op een apart kadastraal perceel.

Indeling

Begane grond:

Ruime entreehal met vloerbedekking, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, meterkast (4 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Brede en zeer lichte woonkamer voorzien van vloerbedekking, behangwanden, stucwerkplafond, handige inbouwkast, schouw met aansluitmogelijkheid voor een haard of kachel en schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Naast de woonkamer ligt de eetkamer welke is voorzien van vloerbedekking, behangwanden, stucwerkplafond en inbouwkast met daarin een badgeiser. Tevens biedt de eetkamer toegang tot de volledig betegelde kelder.

De eetkamer heeft een open verbinding met de keuken welke is voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, wasmachine-aansluiting en riante inbouwkast.

Achter de keuken ligt een royale aanpandige berging welke via de achtertuin te bereiken is.

1e verdieping:

Overloop met vloerbedekking en toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer.

De 5 slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een schrotenplafond. In 1 van deze slaapkamers zijn een wastafel en wandcloset geplaatst.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap bereikbare royale bergzolder met dakraam en opstelling van de c.v.-installatie.

Buiten:

Voortuin met diverse beplanting en toegang tot de voordeur. Via het naast de woning gelegen pad (eigendom van de gemeente) is de optioneel bij te koper garagebox te bereiken.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een terrasoverkapping met daarboven een elektrisch bedienbaar screen, bestrating, diverse beplanting en een achterom met poort.

De optioneel bij te kopen garagebox is gelegen naast de woning, is gemetseld in spouwmuren en voorzien van een op afstand bedienbare segmentdeur.

Algemeen:

- bouwjaar 1955.
- perceeloppervlakte 330 m².
- inhoud 606 m³.
- gebruiksoppervlakte 132 m².
- overige inpandige ruimte 40 m².
- gebouwgebonden buitenruimte 17 m².
- externe bergruimte 19 m².
- de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en van vloerisolatie in de aanbouw.
- de woning is voorzien van houten kozijnen, deels met isolerende beglazing en deels met voorzetramen.
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline c.v.-ketel (bouwjaar 2005) en een badgeiser.
- energielabel F
- deze woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, maar koper dient rekening te houden met de nodige moderniseringswerkzaamheden. Er is een bouwkundige rapportage van de woning gemaakt, welke via ons kantoor te verkrijgen is.
- uitstekende ligging aan een gewilde straat op zeer korte afstand van alle centrumvoorzieningen. Tevens zijn er diverse speelveldjes gelegen in de directe omgeving van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 1587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sniederslaan 111

€ 375.000 k.k.