• Verkocht onder voorbehoud

Koekoeksbos 12 5531 DZ Bladel Bladel Hofstad

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige groene woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen tref je deze instapklare twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers. De woning heeft een moderne uitstraling en beschikt over een luxe badkamer welke in 2021 volledig is vernieuwd!! Verder beschikt de woning over 12 zonnepanelen, een gezellige zonnige achtertuin met veel privacy en een garage met bergzolder. Kortom, deze woning moet je gezien hebben!

Indeling
Entree
De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De hal beschikt o.a. over een meterkast en garderobekast en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een prettige indeling en bestaat uit een eetkamer en zitkamer. De woonkamer beschikt over een warme houten vloer, stucwanden en strak plafond. Middels de vele raampartijen treedt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd welke genoeg ruimte biedt voor een grote hoekbank. Vanuit hier loopt de woonkamer verder naar achter over in de eetkamer welke plaats biedt voor een ruime tafelopstelling met uitzicht op de achtertuin en toegang tot de open keuken.

Hal
Via de woonkamer is de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk. Het toilet is vernieuwd en beschikt o.a. over mechanische afzuiging, fonteintje en een zwevend toilet.

Keuken
De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en heeft een moderne uitstraling. De inbouwkeuken met granieten werkblad beschikt over alle apparatuur (allen Siemens) waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker! Vanuit hier is middels een loopdeur de achtertuin en garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is netjes afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. In 2021 zijn alle ramen op de eerste verdieping vervangen.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waar de masterbedroom de grootste slaapkamer is van deze verdieping. De tweede slaapkamer is wat smaller van opzet en wordt momenteel in gebruik genomen als thuiswerkplek. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en inbouwkast.

Badkamer
De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en is op luxe wijze afgewerkt. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een heerlijk ligbad, grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en hangcloset. Een heerlijke plek om te kunnen ontspannen!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en ingedeeld in een voor-en achterzolder. De voorzolder is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en zijn de witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen en de Intergas combiketel uit 2019 aanwezig. Onder de dakschuinte zijn praktische bergkasten aanwezig.
De achterzolder is ruim opgezet en beschikt over een dakkapel v.v. rolluik en wordt in gebruik genomen als vierde slaapkamer. In deze ruimte is een tussenwand geplaatst waardoor een deel van de ruimte wordt gebruik als berging. Ideaal voor het bergen van spullen.

Tuin
De tuin van Koekoeksbos is goed onderhouden, biedt veel privacy en is op het zonnige zuidwesten gelegen! Het grasveld, de plantenborders en sierbestrating maken de tuin een heerlijk plekje waar je met vrienden of familie tot in late uurtjes kunt genieten. Achterin de tuin is een gezellig terras aanwezig maar de tuin biedt ook mogelijkheid voor het plaatsen van een overkapping. Verder beschikt de tuin over een garage met bergzolder wat ideaal is voor de handige klusser, voor het plaatsen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
- Instapklare geschakelde twee-onder-een-kap woning
- Bouwjaar 1988
- Moderne en luxe badkamer 2021
- Houten kozijnen en isolerende beglazing
- Vier slaapkamers
- Toilet vernieuwd in 2017
- Dakkapel v.v. handmatig rolluik
- CV intergas 2019
- Goed onderhouden achtertuin met veel privacy
- Nieuwe HR++ beglazing voordeur en eerste verdieping 2021
- Garage met bergzolder
- Energielabel C (vastgesteld destijds zonder recente energiebesparende maatregelen)
- 12 zonnepanelen 2021
- Waterontharder geplaatst 2021

Kortom, op zoek naar een instapklare moderne tweekapper gelegen in rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 3536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koekoeksbos 12

€ 395.000 k.k.