Vliegweg 4 C 1261 GL Blaricum Blaricum-Dorp

Een heerlijke locatie vlakbij de oude dorpskern met vrij uitzicht aan twee kanten. Dit appartement, gelegen op de 1e verdieping (met lift), heeft alles: veel leefruimte van binnen en lekker licht door de vele ramen. 'Het buitenleven' op het royale terras op het Zuid-Oosten (voldoende zon, ca 16 m2) is gezellig. U kijkt uit over de gemeenschappelijke tuin met veel groen maar u ziet ook de paard en wagens of kindjes op de fiets langskomen. Kortom: er is ook iets te zien maar het is toch heel rustig. Er zijn 2 ruime eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een privé berging.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca 167 m²
Balkon: ca 16 m²
Externe bergruimte: ca 48 m² (2 parkeerplaatsen en berging)
Bouwjaar: 2000

Globale indeling:
De entree van dit appartement geeft toegang tot een lange hal met garderobe en toilet. Aan de linkerkant bevindt zich een ruime (ouder)slaapkamer met grote inbouwkasten en een eigen moderne badkamer (2019) met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is de studeer- of gastenkamer gelegen met eveneens een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Aan de rechterzijde van de gang is een deur die toegang geeft tot een grote bijkeuken met veel vaste kasten en een wasmachine- en droger kast. Er is hier volop ruimte voor voorraad, linnengoed, stofzuiger en schoonmaakmiddelen. Via de bijkeuken komt men in de keuken die ook toegankelijk is vanuit de woonkamer. De keuken is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur.

Aan het einde van de gang bevindt zich een hele royale woonkamer met sfeervolle gashaard, veel ramen en een grote schuifdeur naar het terras. Aan de linkerkant van de woonkamer is een eet-/studeerkamer. Deze kamer heeft tevens een deur die uitkomt op de gang. Zowel de eet- als de woonkamer hebben een vaste kastenwand.

Door de ligging op de 1ste verdieping is er de mogelijkheid om te volgen wat er op straat of op het tegenover gelegen schoolplein gebeurt maar de woning biedt tegelijkertijd genoeg privacy en rust. Rondom zijn er veel ramen om de hele dag veel licht en zon binnen te laten komen.
Ligging:
Blaricum is bijna te mooi om te omschrijven. Prachtige boerderijen, fraaie villa's, goede winkels (bakker, slager, groenteman, viswinkel, drogist, supermarkt en 'de beste ijszaak van de wereld' (De Hoop). Ook zijn er div. goede restaurants en in Laren kan je natuurlijk helemaal je 'winkelhart' laten kloppen. Lekker wandelen of fietsen in het bos of op de hei. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden/Bussum of Bussum Zuid.

Bijzonderheden:
-Grotendeels voorzien van eikenhouten vloerdelen (toplaag) met goede isolatie ondervloer (2020);
-Optimaal geïsoleerd (label B);
-Nefit combiketel 2014;
-Veel, kwalitatief hoogwaardige, vast kasten. Allen op maat gemaakt;
-Er is een forse berging in de onderbouw met 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage;
-Actieve Vereniging van Eigenaren met fijne medebewoners. Servicekosten: € 425,- per maand.