Vliegweg 4 C 1261 GL Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Vlakbij oude dorpskern heerlijk appartement met mooi uitzicht!

Omschrijving

Een heerlijke locatie vlakbij de oude dorpskern met vrij uitzicht aan twee kanten. Dit appartement, gelegen op de 1e verdieping (met lift), heeft alles: veel leefruimte van binnen en lekker licht door de vele ramen. 'Het buitenleven' op het royale terras op het Zuid-Oosten (voldoende zon, ca 16 m2) is gezellig. U kijkt uit over de gemeenschappelijke tuin met veel groen maar u ziet ook de paard en wagens of kindjes op de fiets langskomen. Kortom: er is ook iets te zien maar het is toch heel rustig. Er zijn 2 ruime eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een privé berging.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca 167 m²
Balkon: ca 16 m²
Externe bergruimte: ca 48 m² (2 parkeerplaatsen en berging)
Bouwjaar: 2000

Globale indeling:
De entree van dit appartement geeft toegang tot een lange hal met garderobe en toilet. Aan de linkerkant bevindt zich een ruime (ouder)slaapkamer met grote inbouwkasten en een eigen moderne badkamer (2019) met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is de studeer- of gastenkamer gelegen met eveneens een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Aan de rechterzijde van de gang is een deur die toegang geeft tot een grote bijkeuken met veel vaste kasten en een wasmachine- en droger kast. Er is hier volop ruimte voor voorraad, linnengoed, stofzuiger en schoonmaakmiddelen. Via de bijkeuken komt men in de keuken die ook toegankelijk is vanuit de woonkamer. De keuken is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur.

Aan het einde van de gang bevindt zich een hele royale woonkamer met sfeervolle gashaard, veel ramen en een grote schuifdeur naar het terras. Aan de linkerkant van de woonkamer is een eet-/studeerkamer. Deze kamer heeft tevens een deur die uitkomt op de gang. Zowel de eet- als de woonkamer hebben een vaste kastenwand.

Door de ligging op de 1ste verdieping is er de mogelijkheid om te volgen wat er op straat of op het tegenover gelegen schoolplein gebeurt maar de woning biedt tegelijkertijd genoeg privacy en rust. Rondom zijn er veel ramen om de hele dag veel licht en zon binnen te laten komen.
Ligging:
Blaricum is bijna te mooi om te omschrijven. Prachtige boerderijen, fraaie villa's, goede winkels (bakker, slager, groenteman, viswinkel, drogist, supermarkt en 'de beste ijszaak van de wereld' (De Hoop). Ook zijn er div. goede restaurants en in Laren kan je natuurlijk helemaal je 'winkelhart' laten kloppen. Lekker wandelen of fietsen in het bos of op de hei. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden/Bussum of Bussum Zuid.

Bijzonderheden:
-Grotendeels voorzien van eikenhouten vloerdelen (toplaag) met goede isolatie ondervloer (2020);
-Optimaal geïsoleerd (label B);
-Nefit combiketel 2014;
-Veel, kwalitatief hoogwaardige, vast kasten. Allen op maat gemaakt;
-Er is een forse berging in de onderbouw met 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage;
-Actieve Vereniging van Eigenaren met fijne medebewoners. Servicekosten: € 425,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.934
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 425,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 2595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 425,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.