de Maten 2 1261 SB Blaricum

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bijzonder goed onderhouden uitgebouwde en luxe afgewerkte kwadrantwoning met carport en een mooie verzorgde tuin aan de voor- en zijkant. De woning is gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht aan de voorkant, in een groene, kindvriendelijke woonwijk in de Blaricumse Bijvanck met veel speelplaatsen. Op korte afstand van winkelcentrum Bijvanck, uitvalswegen (A27), scholen, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobe en wc. Een in 2019 vernieuwde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met eethoek. Uitgebouwde lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, royale master bedroom met groot balkon met vrij uitzicht, tweede slaapkamer, ruime luxe moderne badkamer met whirlpool, grote stoomdouche, wc en dubbele wastafel, hobbykamer met de was/droog aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop, cv ruimte, derde slaapkamer met lichtkoepel, dakkapel en grote inbouwkast, vierde slaapkamer met wastafel en inbouwkast.

De zonnige tuin heeft diverse terrassen rondom de woning en biedt optimale privacy. De tuin is voorzien van verlichting en een sproei installatie. Parkeergelegenheid onder de solide carport met afsluitbaar hek.

Domotica:
De woning is voorzien van hoogwaardige domotica installaties. Met deze domotica is het mogelijk om alle elektrische apparaten te verenigen tot een intelligent netwerk en te besturen vanaf je pc of smartphone. Domotica installaties zijn onder andere:
- Alle kamerverlichting
- Tuinverlichting
- Vijverpomp en verlichting
- Beregeningsinstallatie
- Inbraak/brand/CCTV/ deur videobewaking
- Alle kamers zijn voorzien van utp datanetwerk aansluitingen en er is een high performance Wifi netwerk

Op aanvraag is er meer informatie aanwezig met betrekking tot de domotica.

in 2019/2020 is de woning gemoderniseerd en zijn er verbeteringen aangebracht zoals, keuken gemoderniseerd, PVC vloer aangebracht, vloer en dakisolatie, plafonds vernieuwd (type spanplafond), nieuwe stoffering op de begane grond, binnen & buiten schilderwerk en tuinverlichting. Uitgevoerde werkzaamheden vallen nog onder garantie.

Bijzonderheden:
• Rustig gelegen met vrij uitzicht aan voorzijde in kindvriendelijke woonomgeving
• Electra geheel vernieuwd en voorzien van diverse domotica
• De woning is zeer goed onderhouden
• Geheel voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en gevelisolatie
• Nieuwe dakbedekking op platte daken in 2019
• Kozijnen, ramen en deuren in april/mei nog volledig geschilderd
• Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming
• Gestoffeerd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.233
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en domotica

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 2861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
BLARICUM C 958
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bijvanck

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bijvanck

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Maten 2

€ 745.000 k.k.