Naarderweg 20 1261 BT Blaricum Blaricum-Dorp

Mooi gelegen aan de lommerrijke Naarderweg, op amper 5 min loopafstand van de kern van het gezellige oude dorp van Blaricum en 10 min lopen naar de Tafelbergheide, staat dit charmante RIETGEDEKTE LANDHUIS met ATELIER/BIJGEBOUW, stenen SCHUUR en houten TUINHUIS gelegen op een perceel van ruim 551 m². Dit prachtige huis is in 1916 onder architectuur gebouwd, goed onderhouden en biedt uitstekende mogelijkheden voor werken/kantoor aan huis.

Het huis is omgeven door een met zorg aangelegde tuin, diverse terrassen en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een locatie waar al het goede waar Blaricum om bekend staat bij elkaar komt. Het gezellige dorp met de bekende restaurants en cafés zo dicht bij het groen bos en heide, winkels en sportvoorzieningen.

INDELING

Begane grond

We komen binnen door de royale entree met garderobe en toilet, het trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. We lopen de woonkamer in, een heerlijke lichte ruimte met een sfeervolle natuurstenen openhaard en eetkamer met openslaande deuren naar een prieel in de tuin. Vervolgens de landelijke woonkeuken. De keuken beschikt over meer dan voldoende ruimte voor de kookliefhebber en is van alle gemakken voorzien. Veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De deur in de keuken geeft toegang tot de kelder. Via de buitendeur aan de keukenzijde is het terras en de tuin te bereiken. Praktisch is de ruime kelder, tevens was-/stookruimte. Het huis is voorzien van een alarmsysteem.

Verdieping

We komen boven op de lichte overloop, die toegang biedt aan drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer met vasten kasten. Voorts nog twee slaapkamers. De badkamer heeft een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 130 m² dit bestaat uit 105 m² voor het huis en 25 m² voor het atelier/bijgebouw.

Atelier/bijgebouwen

Multifunctioneel bijgebouw perfect te gebruiken als atelier of werken/kantoor aan huis. Het bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van verwarming. De entree en een riante werkruimte zijn bijzonder licht door de vele raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van Belgisch hardsteen. Naast de kitchenette is er ook een badkamer aanwezig. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Verder bevindt zich in de tuin een vrijstaande stenen schuur en tevens nog een houten tuinhuis.

TUIN
Rondom het huis de prachtig aangelegde en veelzijdige tuin. De aangelegde tuin met tuinverlichting is keurig onderhouden, biedt privacy en er is een variëteit aan groen. Het perceel is prachtig omsloten door een haag met vooraan bij de weg de elektrische op afstand bedienbaar toegangshek. De oprit voor het huis biedt plaats voor drie auto’s. Op het perceel zijn nog ruime uitbouw mogelijkheden van ca. 75 m². Een ideale mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer.