Tweede Molenweg 3 1261 HA Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Sfeer, ruimte, licht, luxe en prachtige oude details!

Omschrijving

Sfeer, ruimte, licht, luxe en prachtige oude details! Deze schitterende villa met rieten dak en vier grote dakkapellen beschikt over unieke ruimtes, allemaal voorzien van prachtige authentieke elementen. Het huis is tussen 2019-2021 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en alles is vernieuwd en vervangen. Een oude houten wenteltrap bij de entree, prachtige natuurstenen waskom in het toilet, bakstenen vloer in de eetkeuken, sfeervolle haard in de woonkamer, stalen schuifdeuren in de wasruimte, mooie tegels in de badkamers en prachtige inbouwkasten en schuine houten balkenplafonds in de slaapkamers!

De villa heeft zowel boven als beneden een heerlijke, moderne en sfeervolle badkamer. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers: twee boven en twee beneden. Op de begane grond heeft u ook de beschikking over een ruime woonkamer en royale eetkeuken, beiden voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Ook vanuit de handige wasruimte bereikt u de prachtige groene tuin, die mooi afwisselend is ingericht met diverse terrassen, gazons, borders en hagen rondom. Voor de villa heeft u de beschikking over een oprit. Achter het huis bevindt zich een berging.
Het huis staat op toplocatie: in hartje Blaricum, maar ook vlakbij de prachtige bosrijke natuur van Het Gooi!

BEGANE GROND
Aankomen bij deze sfeervolle villa is elke keer weer genieten! De voordeur geeft toegang tot de ruime entree met houten vloer, spotverlichting en fraaie nis. Deze hal is voorzien van een meterkast, inbouwkast, schitterende oude houten wenteltrap met sierlijke balustrade en bijzonder sfeervol toilet met raam, houten wastafelmeubel en natuurstenen waskom! Vanuit de entree bereikt u middels mooie authentieke deuren de woonkamer, keuken en een slaapkamer.
De ruime, lichte woonkamer is prachtig afgewerkt met een glad plafond met inbouwspots en een mooie houten vloer, de gehele uitbouw zijkant huis beneden heeft een PVC-vloer. Door de vele grote raampartijen met sfeervolle kruisroeden straalt bijzonder veel buitenlicht naar binnen. Tijdens warme dagen zet u uw dubbele openslaande tuindeuren wijd open. In de koude wintermaanden kruipt u lekker weg bij uw prachtige, sfeervolle gashaard met gezellige tegeltjes op de vloer en achterwand.

U zult vele uren vertoeven in de gezellige, royale eetkeuken die ruimte biedt voor een grote eettafel met stoelen en beschikt over dubbele openslaande tuindeuren met kruisroeden! De keuken is sfeervol ingericht met een bakstenen vloer, voorzien van vloerverwarming, glad plafond met inbouwspots en een uitgebreide, landelijke keuken. De gezellige keuken bestaat uit een wit gedeelte met houten werkblad en prachtig oud stalen gedeelte met groot AGA fornuis. Ook beschikt de keuken over een vaatwasser, grote spoelbak, schiereiland en riante RVS koel-vriescombinatie. In de eetkeuken bevindt zich één inbouwkast en een schitterende zwartstalen schuifdeur richting de wasruimte.

De wasruimte is voorzien van een mooie PVC-vloer en grote inbouwkast waarin zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. Middels een raam en deur staat de wasruimte in verbinding met de voortuin. Ook bereikt u vanuit de wasruimte een badkamer.
Beide ruime, lichte slaapkamers tevens als kantoor te gebruiken, beschikken over een glad plafond met inbouwspots, houten vloer, diverse handige authenthieke inbouwkasten en een brede raampartij. In de master bedroom is een PVC-vloer en bevindt zich ook een wand met sfeerhaard, waarin u ook een televisie kunt plaatsen. Vanuit deze slaapkamer bereikt u middels dubbele openslaande deuren de tuin.

De badkamer is modern ingericht met prachtige tegels, een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, inloop regendouche met nis en zwevend toilet.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop van de 1e verdieping ziet er bijzonder sfeervol uit: is voorzien van een brede dakkapel met kruisroeden, schuin plafond en houten vloer. Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers en de badkamer, die alle drie ook beschikken over een dakkapel!
In beide slaapkamers bevinden zich een schuin houten balkenplafond, diverse ramen met kruisroeden en een houten vloer, wat de kamers een gezellige uitstraling geeft.
Ook de badkamer is gezellig ingericht met een schuin plafond, breed raam met kruisroeden, sfeervolle tegels, een dubbel wastafelmeubel met fraaie waskommen, inloop regendouche, zwevend toilet en design radiator.

TUIN
De tuin is prachtig: mooi afwisselend ingericht met diverse terrassen, kunstgras, gazons, grind, tuinpaden, borders, hoge bomen en hagen rondom, waardoor de tuin er mooi groen uitziet. De voortuin staat op het zuidwesten, de achtertuin op het noordoosten. Hierdoor is er altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden om heerlijk in de buitenlucht te vertoeven. Voor het huis ligt een oprit. Achter de villa staat een berging van ca. 4 m².

BIJZONDERHEDEN
• Prachtige, ruime villa in hartje Blaricum
• Authentieke details: o.a. houten wenteltrap, bakstenen vloer, stalen schuifdeuren en houten balkenplafond
• Airconditioning
• De gehele uitbouw, keuken, wc beneden en badkamer boven hebben vloerverwarming.
• Woonoppervlakte: 135 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Bouwjaar: 1954
• Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle haard en dubbele openslaande tuindeuren
• Royale eetkeuken met schitterende keuken en dubbele openslaande tuindeuren
• Wasruimte met deur richting voortuin
• 4 ruime slaapkamers (2 boven, 2 beneden)
• 2 moderne, sfeervolle badkamers (boven en beneden)
• Diverse inbouwkasten (in entree, keuken, wasruimte en slaapkamers)
• 4 grote dakkapellen op 1e verdieping (op overloop, in slaapkamers en badkamer)
• Grote, groene tuin rondom met bergruimte
• Oprit
• Het hele huis is voorzien van driepuntssluitingen, camerabeveiliging en voorbereiding alarm en elektrische zonwering.

OMGEVING
De villa is gelegen aan een rustige straat midden in het gezellige centrum van Blaricum! In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, eetgelegenheden, basisscholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Rondom Blaricum kunt u heerlijk wandelen en fietsen in de prachtige bosrijke omgeving, bijvoorbeeld richting het uitgebreide Warandapark, Goois Natuurreservaat Tafelbergheide of het Gooimeer. Via snelweg A27 bereikt u diverse steden en andere snelwegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.593
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 1188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tweede Molenweg 3

€ 1.295.000 k.k.