De Gooijerlaan 11 1261 WM Blaricum Blaricummermeent

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

UNIEKE VRIJSTAANDE VILLA, COMPLEET GEMODERNISEERD IN DE STIJL HOTELCHIQUE MET OPRIT EN HEERLIJK ZONNIGE TUIN.

Op een prachtige plek in de geliefde wijk “de Blaricummermeent” staat deze mooie, lichte en unieke vrijstaande villa, gestyled door Eric Kuster de bekende interieur designer, met een bijzonder ruim woonoppervlakte en met rietenkap. De woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Tegenover de villa bevindt zich een speelveld. In de fraai aangelegde tuin staat een leuk speelhuisje met een glijbaan voor de kinderen. Het huis is ingericht met hoogwaardige luxe materialen zoals onder andere natuursteen, eiken vloeren en warmgewalst staal.

OMGEVING
Wonen in de Blaricummermeent is rustig wonen aan de rand van Blaricum.Wonen te midden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. Blaricummermeent is een relatief nieuwe, ruim opgezette, zeer kindvriendelijke woonwijk. Veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen A1 en A27 en natuurlijk het water van het Gooimeer.

INDELING
Begane grond
Entree, riante centrale hal, voorzien van een natuurstenen vloer, met het trappenhuis naar de twee verdiepingen en toegang tot toilet. Het toilet is voorzien van natuurstenen vloer en marmer afwerking op de wanden en bij het chique meubel. Vanuit de hal is via een dubbele deuren van staal ook de woon- eetkamer met open keuken te bereiken.

De sfeervolle woonkamer, met ramen rondom, heeft een karakteristieke open haard bekleed met warmgewalst staal en een TV achterwand bekleed met suède. Grenzend aan de woon -en eetkamer bevindt zich een prachtig zonnig terras, bereikbaar via schuifpui vanuit woonkamer alsmede vanuit eetkamer. De grote leefruimte en goede woonindeling zorgen voor een heerlijk thuisgevoel.

De luxe open keuken, welke onder andere voorzien is van een inductiekookplaat, oven én combi-oven, en prachtig weggewerkte afzuigkap is van alle gemakken voorzien. Ook is er een bijkeuken, bereikbaar via keuken en met eigen toegang vanaf buiten. Deze bijkeuken is ingericht met veel extra opbergruimte waarin de wasmachine- en droger aansluiting geïntegreerd zijn. Zowel de begane grond als ook de overloop en 2 slaapkamers op de 1e verdieping zijn geheel voorzien van een prachtige geoliede visgraat eiken vloer.

1e Verdieping
Vanuit de ruime overloop zijn 3 in grootte variërende slaapkamers, separaat toilet, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche te bereiken. De ruime masterbedroom is voorzien van een luxe vloerbedekking en geeft toegang tot een inloopkast en masterbathroom. De ruime inloopkast heeft afsluitbare kasten en een spiegelwand. De luxe masterbathroom is voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche en een dubbele wastafel. Beide badkamers alsmede het separaat toilet zijn uitgevoerd in een combinatie van natuursteen en, Ceasarstone, bronzite mozaiek en een Bronze Matt meubel. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden en geïntegreerde werkplek.

2e Verdieping:
Ruime zolder die gebruikt kan worden als speelruimte / gameroom of logeerruimte en is voorzien van een luxueuze vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- In het hele huis is gebruik gemaakt van luxe materialen, zoals de prachtige eiken geoliede visgraatvloer op begane grond, hal eerste etage en 2 slaapkamers. De haard en het audio meubel zijn bekleed met warmgewalst staal. De TV achterwand is bekleed met suède. De sanitaire ruimtes zijn voorzien van natuurstenen wanden en meubelen.
- Keuken van The Living Kitchen by Paul van de Kooi
- Sfeervol uitgewerkt lichtplan door het gehele huis.
- Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.734
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 4283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Gooijerlaan 11

€ 1.495.000 k.k.