Fransepad 21 1261 JD Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 1.350 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan een prachtige groene brede laan te midden van landhuizen, villa’s en boerderijen ligt deze charmante vrijstaande 30-er jaren gezinsvilla met garage, carport, veranda en zonnige vrije en besloten tuin. Dit alles is gelegen op een mooi perceel van 1.350 m².

De indeling is als volgt:

Entree, hal, garderobe en toilet. De living biedt openslaande deuren naar de verwarmde veranda en uitzicht op de prachtige besloten achtertuin. De heerlijk lichte serrekamer is in gebruik als eetkamer en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Separate werkkamer met inbouwkasten en toegang tot de wijn/provisie kelder.
De half open eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met kitchenette, opstelling wasmachine en droger en CV installatie. Hier is een aparte entree met toegang naar een bovengelegen ruime slaapkamer met dakkapel. In de bijkeuken bevindt zich tevens een douche, wastafel en toilet. Deze slaapkamer, badkamer en bijkeuken zijn dus ook ideaal voor een au pair of als gastenverblijf.

Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste slaapkamer met dakkapel, berging en vaste kast. Tweede ruime slaapkamer met vaste kast en dakkapel. Derde ruime slaapkamer met dakkapel en trap naar vierde zolderslaapkamer met berging en dakkapel. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche, ruim ligbad en toilet.

Rondom de woning ligt de prachtige tuin met mooi gras gazon.
De royale veranda is voorzien van heaters.

Bijzondere kenmerken:
- Fantastische vrijstaande gezinsvilla
- Perceel 1.350 m²
- Heerlijk ruime verwarmde veranda
- 4 ruime slaapkamers en 5e zolder(slaap)kamer met dakkapel
- Separaat gelegen slaapkamer met badkamer en kitchenette (ideaal als gastenverblijf)
- Aparte werkkamer
- Keuken in 2020 vernieuwd met inbouwapparatuur
- Op loop afstand van natuurgebied het Harde
- Wijn/ provisiekelder

Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur en/of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.111
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.350 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
525 m² (21 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fransepad 21

€ 1.895.000 k.k.