Hoekeindseweg 15 2665 KA Bleiswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In Bleiswijk gelegen, karakteristieke jaren 30 woning met modern wooncomfort zoals vloerverwarming, airco en electrische screens, recent verbouwde open keuken met Siemens inbouwapparatuur, een royaal zonnig dakterras en zonnige diepe achtertuin op het Westen. De woning ligt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer voorzieningen, de Rottemeren, provinciale wegen naar Rotterdam en de rijksweg A12.

Indeling begane grond: Via de ruime strakke voortuin die belegd is met tegels en vaste planten in de borders kom je binnen in deze bijzondere woning uit omstreeks 1932. De hal geeft toegang tot de meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast en de ruime eetkamer/keuken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de modern ingerichte open keuken in L-opstelling voorzien van o.a. Siemens inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, separate oven, 5-pits gaskookplaat met dubbele wokbrander en een Quooker met extra groot voorraadvat. De keuken is gebroken-wit met een antracietkleurig hardstenen aanrechtblad met kristallijne coating. Vanuit de keuken loop je zo het ruime dakterras op. Het terras is belegd met Douglas hout en geeft een mooi uitzicht op de royale tuin die beneden ligt. De vloer op de begane grond is belegd met massief eiken vloerdelen. Tevens zijn de radiatoren in 2020 voorzien van moderne ombouw.

Via een trap in de eetkamer ga je naar het souterrain waar de royale werk- en woonkamer gesitueerd is. Onder de trap is een grote opbergkast gemaakt. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige diepe tuin. Het terras is belegd met tegels in combinatie met siergrind, vaste planten en is gelegen op het westen. Door de speelse aanleg van de tuin zijn er meerdere zitjes en kun je zowel de zon als de schaduw opzoeken. Aan het einde van de tuin staat een tuinhuisje met elektra aansluiting en is er een achterom.
De vloer van de werk- en woonkamer is belegd met gerookt eiken laminaat en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via een opgang en voorportaal in het souterrain kom je bij een werkkamer en een separate ruimte waar de aansluiting is voor wasmachine en droger. Er is daar een aanrecht geplaatst voorzien van mengkraan met warm/koud water en er is een hangend toilet. De vloer is belegd met grijze PVC laminaat tegels.

Indeling slaapetage (eerste verdieping): Een overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (voorheen waren dit er twee). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning evenals de badkamer. In deze slaapkamer is dit jaar airconditioning geplaatst. De slaapvertrekken en badkamer zijn voorzien van horren. De plafondhoog betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, hangend toilet en een buitenraam. De vloer van de eerste verdieping is belegd met een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
. Dit karakteristieke huis is gerenoveerd met aandacht voor de bijzondere kenmerken van dit huis.
. Nieuw plat dak op de keuken 2017, renovatie dakkapel achterzijde 2020, uitbouw woning met modernisering riolering en nieuwe keuken 2017
• Het souterrain waar de uitgebouwde woon-/ werkkamer is gesitueerd, is ook bijzonder geschikt als speelkamer voor kinderen.
• De meterkast heeft ruimte voor 10 groepen, waarvan er 8 groepen in gebruik zijn en is voorzien van een dubbele aardlek.
• De verwarming van de gehele woning is te regelen via de app van Honeywell homesystem, waarbij een scheiding is aangebracht tussen de woonverdieping (vloerverwarming) en de andere etages (multi-zonesysteem).
. De airco in de slaapkamer is op afstand te bedienen via een app en programmeerbaar op zowel temperatuur als tijdschema’s.
• De ramen van de begane grond (eetkamer/keuken) zijn voorzien van elektrische screens met afstandbediening. In het souterrain (woon-/werkkamer) hangen top-down-bottom-up plissé gordijnen.
• Er is veel opbergruimte in de woning door de vele ruime vaste (trap) kasten die gecreëerd zijn.
• Er is een vliering over de gehele 1e verdieping van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.410
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 2184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLEISWIJK C 6244
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoekeindseweg 15

€ 400.000 k.k.