Karel Doormanlaan 102 2665 AV Bleiswijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 235 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 775 m²

Omschrijving

Gelegen in Lansingerland ligt deze fantastische vrijstaande en ruime villa met bad- en slaapkamer op de begane grond. De woning heeft veel privacy met een heerlijk buitenleven en ligt in een rustige autoluwe straat en toch alle gemakken van de randstad binnen handbereik.

De woning is goed bereikbaar, scholen, kinderdagverblijf, de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoersvoorzieningen zijn in de directe omgeving bereikbaar, maar ook het prachtige Rottemeren ligt op loopafstand.

Binnen 10 autominuten bent u op de ring van Rotterdam, en via de A12 zo richting Den Haag, Gouda of Utrecht. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 4 minuten rijden.

De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 775 m2. De woning bestaat uit 5 ruime slaapkamers en een ruime lichte woonkamer met open haard met aansluitend een keuken. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Begane grond
Aan de voorzijde is een externe garage en een riante carport met plaats voor 2 auto’s. De overdekte entree van de woning leidt naar een zeer ruimtelijke hal welke is voorzien van een fraaie open trap en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, een bergkast, de keuken en bad- en slaapkamer.
De Woonkamer beschikt over circa 60m2 aan prachtig eikenhouten parket en is voorzien van grote raampartijen rondom waardoor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Een riante uitbouw aan de achterzijde biedt plaats aan de eethoek. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle haard. De woonkamer is afgewerkt met glad gestuukte muren en inbouwspots. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken middels een schuifdeur, deze geeft toegang tot het terras met elektrische zonnewering. Vanuit de woonkamer is de keuken ook te bereiken.

De klassieke/moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. De separate kastenwand beschikt over een inbouw heteluchtoven en een koelkast. Tevens vindt u hier een praktische bijkeuken / wasruimte met nog een kastenwand welke beschikt over een inbouw combimagnetron, een 2e inbouw heteluchtoven, een 2e koelkast en een aparte vriezer. In deze ruimte is ook een wasmachine aansluiting aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken middels een schuifdeur.

De slaapkamer op de begane grond met en suite badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een inloopkast en tv aansluiting. De inloopkast is bereikbaar middels een schuifwand en heeft een op maat gemaakte kast. In de badkamer vind u een royale jacuzzi, een regendouche en een wastafelmeubel.

1e verdieping
Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers met een hoge nok (4,7m hoog) en een badkamer en wc gesitueerd. Deze zijn allen bereikbaar via de royale en lichte overloop. Twee slaapkamers zijn middels een doorloop met elkaar verbonden en kunnen gebruikt worden tot een grote leef- en slaapruimte. Alle kamers zijn voorzien van vides voor extra bergruimte. Er is een moderne tweede badkamer voorzien van een regendouche en wastafelmeubel en een apart toilet. In twee slaapkamers is er toegang tot extra opbergruimte en in 1 slaapkamer is een 2e wasmachine aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- 18 zonnepanelen
- Meterkast vernieuwd in 2017
- Badkamer en slaapkamer begane grond
- De lichte living van circa 60m2 is voorzien van grote raampartijen.
- Veel privacy
- Autoluwe straat door enkel bestemmingsverkeer.
- Ruime tuin rondom welke omringd is met mooie bomen.
- Een riante en zonnige tuin rondom.
- Terras achterzijde woning is onderheid
- Carport voor 2 auto’s
- Externe garage en apart tuinhuisje

De gemeente Lansingerland werkt in samenspraak met bewoners van Bleiswijk aan een ontwerp voor geluidschermen langs de N209, deze weg is nu door bomen en scherm niet zichtbaar

Bent u op zoek naar een luxe uitgevoerde villa met royale tuin, parkeren op eigen grond en mogelijkheid tot gelijkvloers wonen Deze woning heeft het allemaal. Nieuwsgierig geworden, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. (ook mogelijk in het weekend)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.191
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
811 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 3974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
326 m² (15,5 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Karel Doormanlaan 102

€ 750.000 k.k.