Walmolen 12 2665 SE Bleiswijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 151 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 301 m²

Omschrijving

Royale, zeer nette twee-onder-één-kapwoning met binnendoor bereikbare garage en zonnige op het westen gelegen achtertuin. De woning ligt aan de rand van de Molenwijk en heeft een eigen oprit en kinderspeelplaats binnen handbereik.

De ligging is perfect: in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en het schitterende natuurgebied ‘de Rottemeren’, vlakbij het dorpscentrum en sport- en recreatievoorzieningen. Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer zijn uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar 2001, woonoppervlak 151 m², garage 23 m², bruto-inhoud 575 m3, eigen grond 301 m²;

De begane grond biedt u een ruime entree/hal, toiletruimte met hangend toilet v.v. fonteintje en een trapkast; een lichte ruime (ca. 43 m²) woonkamer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; een half open keuken aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (2018), koelkast met vriezer (2017), elektrische oven (2019), gaskookplaat (2018) afzuigkap. Plavuizen vloeren voorzien van vloerverwarming. De verwarmde garage (23m²) met aansluiting voor wasmachine, is van binnenuit bereikbaar, heeft aan de voorzijde een loopkanteldeur en aan de achterzijde heeft u toegang tot de ruime achtertuin met electrisch zonnescherm. Voor de garage heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een auto op eigen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een wasruimte met CV-opstelplaats en wasmachine-/drogeraansluiting en 2e toilet; 1e Ouder slaapkamer (15 m²) aan de achterzijde met dakkapel, zijraam en tv aansluiting, 2e slaapkamer (13m²) aan de achterzijde met schuifkastenwand, 3e slaapkamer (9m² m2) aan de voorzijde; tot slot biedt deze verdieping u een ruime badkamer (9 m²) met douche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, 2 wastafels en een designradiator; Badkamer en wasruimte voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met vaste bergkast. Vanuit de slaapkamer kunt u het dakterras (ca. 12 m²) gesitueerd op het oosten bereiken. Hier is het heerlijk vertoeven in de ochtendzon.

Bijzonderheden:

- Gelegen in een autoluwe kindvriendelijke straat nabij natuurgebied 'de Rottemeren';
- Parkeren op eigen terrein;
- Royale op het westen gelegen achtertuin;
- Vaillant HR c.v. combi- ketel b.j. 2012;
- Volledig geisoleerd, dak-, muur- en dakisolatie;
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas;
- Oplevering leeg, in overleg te aanvaarden;

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding.

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.642
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK B 1555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (14,25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Walmolen 12

€ 550.000 k.k.