• Verkocht onder voorbehoud

Hoekeindseweg 108 2665 KG Bleiswijk Overbuurtse Polder

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 1.930 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

UNIEKE LOCATIE!

Op een zeer ruime en vrije kavel gelegen, sfeervolle vrijstaande woning met veel bijgebouwen en derhalve veel mogelijkheden! De woning is gelegen aan een doodlopende weg en v.v. o.a. een gezellige woonkamer en woonkeuken, master bedroom en-suite op de begane grond en een prachtige, grote tuin met veel privacy en o.a. zwemvijver en buitendouche.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met de toiletruimte, deur naar de tuin, kastruimte, waarbij de hal naar diversen ruimtes leidt. Te beginnen bij de ruime, sfeervolle (woon)keuken met een in hoekopstelling geplaatste keuken welke is v.v. een koelkast, brede Smeg oven, 5- pits gascomfort, magnetron en vaatwasmachine. Aan de andere zijde is lichte, gezellige, open woonkamer gesitueerd welke is v.v. een op maat gemaakte kastenwand, een erker en massief houten vloerdelen.
De keuken en woonkamer zijn v.v. inbouwspots, gestuukte wanden en plafond. De hal en keuken zijn v.v. een fraaie Belgisch hardstenen vloer, waarbij de hal is v.v. vloerverwarming.
Een tussenhal (voormalige entree) met trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast.
Terug naar de centrale entree; vanuit daar treft u de ouderslaapkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin, grote raampartijen, houten vloerdelen en een inbouwkastenwand. De 2e badkamer is v.v. ligbad, wandcloset en wastafel.
Grote, praktische bijkeuken v.v. de wasmachine- en drogeraansluiting, technische ruimte en kastruimte.

1e verdieping:
(Vanuit de tussenhal te bereiken) lichte overloop met deur naar het platte dak en een dakkapel. Badkamer v.v. douchegelegenheid, wandcloset en wastafel. Twee slaapkamers welke zich laten kenmerken door inbouwkasten, hoge plafonds en leuke details zoals de aanwezige dakbalken.

(Vanuit de centrale entree/hal te bereiken) trapopgang naar de 1e verdieping (een ander gedeelte dan het eerder genoemde). Deze verdieping is v.v. nokverhoging/ dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. Bergruimte is aanwezig en een ruime, open voorzolder welke thans in gebruik is als werkkamer. Tevens is een extra slaapkamer aanwezig.

Diversen:
-Vanaf buiten en vanuit de bijkeuken zijn diverse vertrekken te bereiken. Zoals een grote (hobby) schuur en een grote kas. Een volgende grote schuur met diverse vertrekken cq. delen, waaronder een garage gedeelte.
- Een voor de Randstad unieke, royale en vrij gelegen tuin alwaar heel veel privacy is gewaarborgd. U waant zich in de zomermaanden in het buitenland!
De tuin is v.v. diverse fruitbomen, diverse terrassen, een zwemvijver met waterval, extra tuinhuis met gezellige overkapping en een buitendouche.
- Zeer grote kavel met ook aan de voorzijde veel ruimte en terrein voor meerdere auto’s.
- Ondanks de vrij gelegen locatie zijn alle voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid.
-Oplevering: 6 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst, of zoveel eerder als dat verkoper vervangende woonruimte heeft gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.865
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Externe bergruimte
121 m²
Perceel
1.930 m²
Inhoud
1.114 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 4940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoekeindseweg 108

€ 800.000 k.k.