Abbekesdoel 12 2971 VA Bleskensgraaf ca

Uitgelichte kenmerken

  • 304 m² wonen
  • 1.835 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In de lintbebouwing van Bleskensgraaf staat dit sfeervolle en riante landhuis uit 2004. De woning is opgetrokken in een voor- en een achterhuis, die op de begane grond verbonden zijn met elkaar. Aan de voorzijde is er uitzicht over het riviertje de Graafstroom en aan de achterzijde is het genieten van het uitgestrekte polderlandschap van de Alblasserwaard.

De riante living is zo ontworpen dat er diverse zithoeken zijn, waardoor de grootte toch heel intiem aandoet. De woning heeft o.a. zes slaapkamers en drie badkamers en tevens is er op de begane grond nog een zogenaamde "heerenkamer" aanwezig. In de rondom, onder architectuur, aangelegde boerentuin heerst de sfeer van vroeger en deze is ingedeeld met verschillende terrassen, gazon, gevarieerde plantenperken, drie vijvers en een gezellig open tuinhuis waaronder men heerlijk beschut kan zitten en genieten van de omgeving.

Via een vlonder"brug" over een tweede vijver, komt u aan de andere zijde van de hortensiahaag op een gazon dat langs de paardenstallen en het waterterras ligt. De paardenstal (10.00 x 3.00) biedt ruimte aan drie paarden en heeft een uitloopstal en een aangebouwde overkapte, open opslagruimte.

Een prachtige woning waar hedendaagse luxe, comfort en nostalgie samenkomen in een landelijke setting.

Doordat de woning beschikt over twee huisnummers is de woning ook bruikbaar als woon-werkcombinatie. Met wat bouwkundige aanpassen zijn er twee woningen te realiseren wat bijvoorbeeld kan dienen als praktijkruimte of voor inwonende ouder(s) of kind.

Bijzonderheden:
- bijzonder royaal landhuis
- bouwjaar 2004
- riante living
- 6 slaapkamers, 3 badkamers
- paardenstal
- schitterend uitzicht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.112
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
304 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
1.835 m²
Inhoud
1.220 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

BLESKENSGRAAF E 631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLESKENSGRAAF E 683
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
972 m² (36 meter diep en 27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bleskensgraaf-West

Heel Bleskensgraaf ca

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bleskensgraaf-West

Heel Bleskensgraaf ca

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Abbekesdoel 12

€ 1.250.000 k.k.