Bouwteweg 18 9697 XN Blijham Verspreide huizen ten westen van Blijham

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 5.692 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Sfeervolle woonboerderij in het groen op 5.692m² grond!

Omschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op dinsdag 30 november om 12:00 's middags *

Op een royale kavel (maar liefst 5.692m²) ligt deze bijzonder sfeervolle woonboerderij in het groen. De woning beschikt over drie slaapkamers, diverse tuinhuizen en overkappingen en als klap op de vuurpijl een tuinhuis met eigen bioscoop!
Op dit royale perceel heeft u een eigen stukje bos en ruimte voor bijvoorbeeld een paardenbak.
De woning is landelijk gelegen, en toch bent u binnen vijf minuten met de auto in Blijham waar zich diverse voorzieningen bevinden waaronder supermarkt, winkels en school. Ook Winschoten is op slechts tien minuten rijden gelegen.
Zoekt u een combinatie van rust, ruimte en privacy maar wilt u toch het gemak hebben van voorzieningen dichtbij dan is dit een buitenkans.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de garderobe, meterkast, het moderne toilet met urinoir, en de badkamer. De badkamer (ca. 6m) is uitgerust met een luxe (stoom)douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast treft u hier de witgoedaansluitingen. Aan uw linkerzijde bevinden zich de drie slaapkamers en aan uw rechterzijde de ruime woonkamer en keuken.
De slaapkamers zijn ca. 8m², 15m² en 8m² groot en kenmerken zich door de karakteristieke raampartijen en balken.
De royale woonkamer met lager gelegen zithoek is ca. 40m² groot. Het balkenplafond en de houtkachel dragen bij aan de heerlijk knusse sfeer. Een openslaande deur biedt toegang tot de tuin. Via een trap heeft u toegang tot de vide die dienst kan doen als werk- of kantoorruimte, en is voorzien van een kunststof kozijn.
De half-open keuken (ca. 10m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas uit 2020, huurketel), spoelbak en deur naar de achtertuin. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig. De kamer, keuken, hal, toilet en badkamer beschikken over vloerverwarming.
De vlizotrap in de hal biedt toegang tot een ruime bergzolder (ca. 12m²).

Tuin:
Deze tuin moet u zeker gezien hebben: de oprit van grind aan de achterzijde van het perceel leidt via een toegangshek naar een ruime parkeerplaats met plek voor meerdere auto's. Hier bevindt zich het eerste grote tuinhuis met hobbyruimte en bioscoop (totaal ca. 30m²). Verderop bevindt zich een tweede tuinhuis (ca. 20m²) met berging en overkapping, nog twee overkappingen en twee schuren (ca. 10m² en 24m²). Bij de woning is een groot gazon gelegen met fraaie bomen en een waterput. Daarnaast is er een terras aangelegd direct aan de woonkamer met waterpartijen.

Bijzonderheden:
* Sfeervolle gelijkvloerse woning op royaal perceel (0,5 hectare);
* Drie slaapkamers;
* Deels voorzien van vloerverwarming;
* Prachtige tuin met diverse schuren, overkappingen en bioscoop;
* Beschut gelegen in het groen, maar op enkele minuten van Winschoten en Blijham.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.318
Aangeboden sinds
19 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
5.692 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

WEDDE I 654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.692 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwteweg 18

€ 475.000 k.k.