Persoonstraat 42 6351 EN Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vraagprijs: € 287.500 euro k.k.
Aanvaarding: Per direct

Rustig gelegen vrijstaand geheel onderkelderd woonhuis met ruime achteraanbouw, garage en buitenberging, zonnige onderhoudsarme achtertuin, royale oprit, ruime living, gesloten keuken en 3 fraaie slaapkamers.

INDELING

Souterrain:
Middels trap in hal en via trap aan achtergevel bereikbaar
Provisieruimte met tegelvloer (2.65 x 3.70 m).
Waskelderruimte (2.65 x 3.55 m) met aansluitpunten voor was- en droogapparatuur, pantry en toegang naar achtertuin.
Hobbykelder (7.40 x 3.56 m) opgesplitst in twee delen middels lichte scheidingswand. In het achterste deel bevindt zich tevens de eigendom c.v.-ketel (Hesi), merk Nefit bouwjaar ± 2019.

Begane grond:
Woningentree/hal (3.70 x 1.65 m) met tegelvloer, meterkast, garderobe en hardhouten trap naar verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
Gesloten keuken (3.65 x 2.60 m) met keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten kasten, kunststof werkblad met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
Via de keuken toegang tot het overdekte portiek/achteringang.
Doorzonwoonkamer (10.45 x 3.76) uitgerust met lichte laminaatvloer, airconditioning en schouwpartij inclusief houtkachel.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer I (2.89 x 3.76 m) gesitueerd aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand.
Slaapkamer II (4.50 x 3.76 m) gesitueerd aan de achterzijde voorzien van airconditioning.
Slaapkamer III (3.65 x 2.60 m) gesitueerd aan de achterzijde.
Geheel betegelde doucheruimte (1.85 x 2.60 m) met douche inclusief spatscherm, tweede toilet en vaste wastafel in wandmeubel.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap op overloop bereikbare zoldervliering boven gehele woning.

Tuin/buiten:
In de achtertuin gesitueerde, in spouw uitgevoerde garage (5.50 x 3.50 m) welke is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Knusse zonnige onderhoudsarme achtertuin met diverse bloeirijke plantenborders en een gemetselde tuinberging (3.50 x 3.00 m)
Beklinkerde oprit geschikt voor stalling van 3 personenauto's.

Overige informatie:
- object is gelegen in kindvriendelijke rustige woonomgeving
- object is grotendeels voorzien van rolluiken en elektrisch bedienbare zonneschermen
- isolatievoorzieningen: gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur nageïsoleerd /
- energielabel E
- platte daken aanbouw 1985 kunststof en garage is in ±2002 vernieuwd
- rustige ligging en toch op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, in de dorpskern zijn o.a. een bakker, slager, supermarkt en groentezaak, diverse
horeca, alsmede een basisschool aanwezig
- volop sport-/recreatiemogelijkheden en natuur-/wandelgebied in de direct omgeving
- uitstekende autosnelwegverbindingen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Brussel/Antwerpen

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime vrijstaande woning van bouwjaar 1965 om geheel naar eigen smaak te renoveren?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.662
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD G 934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Persoonstraat 42

€ 287.500 k.k.