Minister Ruijsstraat 52 6351 CL Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruime tussengelegen woonhuis. De woning beschikt over een oprit, multifunctionele ruimte op de begane grond, ruime woonkamer met serre, luxe open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een nette achtertuin. De woning is gelegen in het rustige, landelijke, Bocholtz met alle voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Geheel bestrate oprit (5 x 4,5 m), welke plaats biedt aan 2 auto's.

Ruime entree/hal (4,80 x 2,05 m) voorzien van grindvloer, alwaar elektrische installatie en trapopgang naar eerste verdieping.
Multifunctionele ruimte (7,95 x 3,75/2,70 m) voorzien van tegelvloer en uitgerust met een 2de keuken met inbouwapparatuur.
Berging/wasruimte (4,85 x 3,85/1,55 m) voorzien van tegelvloer, alwaar aansluiting wasautomaten.

Eerste verdieping:
Overloop (2,05 x 2,05 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapopgang naar tweede verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte (1,75 x 0,85 m) uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer (9,50 x 4,75/2,65 m) voorzien van laminaatvloer.
Open keuken (3,40 x 2,10 m) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met een moderne u-vormige opstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, magnetron en afzuigkap.
Serre (5,00 x 3,80 m) voorzien van pvc vloer, alwaar toegang tot achtertuin middels schuifpuien.

Nette, geheel omheinde, achtertuin (10 x 5 m) welke onderhoudsarm is aangelegd met een groot bestraat terras. De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop (2,05 x 2,05 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot zolderetage middels vlizotrap.
Slaapkamer 1 (4,85 x 4,40/3,50 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4,80 x 2,70 m) voorzien van tapijt.
Geheel betegelde, ruime, badkamer (3,75 x 1,70 m) voorzien van wastafel met ruime ombouw, douchecabine en 2de zwevend toilet.

Derde verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime, bergzolder, alwaar HR cv combiketel (2019, eigendom).

Bijzonderheden:
Het betreft een ruime, instapklare, tussengelegen woonhuis met 2 slaapkamers en een ruime multifunctionele ruimte op de begane grond. Voor de woning ligt een oprit welke plaats bied aan 2 auto's. De woonlaag is gelegen op de eerste verdieping met een riante serre en een aangrenzende achtertuin, tevens gelegen op de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken. HR cv combi-ketel (2019, eigendom). Energielabel B. Gelegen in het rustige en landelijke Bocholtz, met alle voorzieningen, nabij diverse uitvalswegen naar de Euregio.

Kortom een ruime, tussengelegen, woning met een multifunctionele ruimte op de begane grond, gelegen in Bocholtz nabij diverse uitvalswegen.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.419
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR cv combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD G 1429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Minister Ruijsstraat 52

€ 210.000 k.k.