• Onder bod

Willem de Zwijgerstraat 17 E 2411 VT Bodegraven Burgemeester Kremerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

“Modern 4-kamer appartement met prettig balkon, berging en eigen parkeerplaats nabij centrum en voorzieningen!”

Dit moderne 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 103 m2 geeft u met recht het gevoel van mooi en comfortabel wonen. De plattegrond is grotendeels zo ontworpen dat de woning een mensenleven lang optimaal comfort biedt. Bovendien beschikt de woning over een berging op de begane grond en eigen (privé) parkeerplaats.

Naast de prettige afmetingen in de woning is het ook buiten heerlijk genieten. Een op het Westen georiënteerd balkon van ca. 7 m2 biedt u (vooral) in de middag en de avond zon.

Deze royale appartementen zijn in 2010 tegen de noordrand van Bodegraven, daar waar het dorp tegen een van de grootste aaneengesloten weidegebieden van het Groene Hart aansluit, gebouwd. Aan de uitstraling van dit gebouw is grote zorg besteed. Baksteen gevels met balkons en grote glaspartijen geven het gebouw stedelijke allure.

In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen, zoals een zwembad met sporthal en een modern winkelgebied in het oude centrum met de wekelijkse markt. Openbaar vervoer met trein en bus op loopafstand. Afwisseling van de rust midden in het Groene Hart en het winkelen en uitgaan in de grote steden van de Randstad.

Wij geven u graag alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:

Begane grond:
De woning is vanuit de afgesloten centrale entree via zowel de lift als het trappenhuis te bereiken. Verder treft u op de begane grond de privé berging alsmede de eigen parkeerplaats.

Wonen op de eerste woonlaag:
Entree van de woning, brede gang met moderne vloer (laminaat in nagenoeg de gehele woning), 2 slaapkamers aan de galerijzijde, waarvan de grootste slaapkamer ook eventueel als hoofdslaapkamer te gebruiken is, modern toilet voorzien van staand closet en fontein, meterkast, flinke inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats cv-combiketel (Intergas, november 2010) en aansluiting wasmachine, royale badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel en 2e closet, en met doorgang naar (huidige) hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

De sfeervolle living van ca. 33 m2 is (eveneens) voorzien van laminaat, en biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en een ruime opstelling van de eethoek. De (open) keuken is een onderdeel van de woonkamer en in L-vorm opgesteld, bovendien voorzien van diverse ingebouwde apparatuur o.a. koelkast, hete lucht oven, 4 pits fornuis, en afzuigkap (recirculatie).

Naast de openslaande deuren vanuit de hoofdslaapkamer geeft een deur vanuit de woonkamer toegang tot het balkon van ca. 7 m2, waar het tot laat in de avond heerlijk vertoeven is.

Alternatief op huidige indeling met 3 slaapkamers:
Door een eenvoudige ingreep is de leefruimte aanzienlijk te vergroten. Met het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de huidige hoofdslaapkamer is de woonkamer te vergroten tot bijna 50 m2. Dan krijgt het appartement een woonkamer over de volle breedte, waarna ook de openslaande deuren naar het balkon in de leefruimte vallen en deze beter tot zijn recht komen.

Bijzonderheden:
* Door het verwijderen van de separatiewand tussen de woonkamer en huidige hoofdslaapkamer is de woonkamer over de volle breedte te realiseren. Hierdoor zal de ruimtelijke beleving van het appartement (nog) beter tot z’n recht komen.
* Grotendeels voorzien van laminaatvloer met goede geluidsisolerende ondervloer;
* Nagenoeg alle wanden zijn voorzien van spachtelputz-afwerking;
* Nette en complete afwerking van keuken en badkamer;
* Privé parkeerplaats en berging op de begane grond;
* Gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd;
* De bijdrage aan de gezonde VVE bedraagt € 156,56 euro per maand;
* Woonoppervlakte ca. 103 m2, inhoud ca. 331 m3;
* Oplevering in overleg, kan snel;

Afmetingen:
Woonkamer/keuken : ca. 33 m² (8.22 x 4.01 m)
Toilet : 1.51 m x 1.03 m
Slaapkamer 1 : 5.45 m x 2.83 m
Slaapkamer 2 : 5.09 m x 3.03 m
Slaapkamer 3 : 3.49 m x 2.39 m
Badkamer : 3.22 m x 2.83 m
Bergkast/cv ruimte : 2.39 m x 1.16/1.88 m
Balkon : 2.80 m x 2.52 m

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 7372
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2,8 meter diep en 2,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem de Zwijgerstraat 17 E

€ 350.000 k.k.