Kerkstraat 162 2411 AH Bodegraven

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

“Karakteristieke vrijstaande woning met garage, zonnige tuin en nabij het centrum van het dorp”

Let op: Dit is een Bieden vanaf-prijs : € 500.000,- k.k., Vraagprijs: € 585.000,- k.k.

Nabij het centrum, maar toch rustig gelegen, staat deze nog jonge, luxe (bouwjaar 2001) vrijstaande woning. De woning heeft het karakter en de uitstraling van een 30-er jaren woning, maar dan in een hedendaagse vorm en met gebruikmaking van huidige bouwmaterialen.

De woning is gelegen in een eeuwenoude woonstraat, met een afwisseling van oude vooroorlogse panden en panden met hedendaagse architectuur. Verder biedt de woning met ca. 180 m2 woonoppervlakte veel ruimte, met een heerlijk riante living, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en de aanwezigheid van een ca. 8 meter diepe garage. De tuin is gunstig op de zon gesitueerd, niet groot, maar wel met veel privacy.

Op loopafstand treft u de dorpskern met een scala aan winkels, leuke restaurantjes en scholen, de Oude Rijn en het NS station. De uitvalswegen A12/N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse plassen in de nabije omgeving liggen.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze bijzondere woning mag verwachten:

Begane grond:
(Zij) Entree, ruime hal, meterkast (uitgebreid, met krachtstroom, en aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein, dubbele deuren naar riante living met fraaie Frans eiken vloer, aan de straatzijde is de woonkamer met stookplaats/schouw, aan de tuinzijde is de eetkamer met schuifpui in combinatie met de open keuken, deze is in L-vorm opgesteld, met ingebouwde apparatuur, o.a. vaatwasser, electrische oven, electrisch koken, afzuigkap, koelkast, vriezer, veel kastruimte en natuurstenen werkblad.

Vervolgens bereikt u via de eetkamer de bijkeuken, waarna u vervolgens de ruime stenen garage (ca. 8 x 3 meter) met kantel- en (aparte) loopdeur bereikt. Deze biedt veel ruimte, zowel voor het opstellen van een auto als voor het doen van een klusje, het opbergen van spullen en/of tuinmeubilair.

1e verdieping:
Overloop/hal, (hoofd) badkamer voorzien van hoekbad, douche, toilet en wastafel, (ouder) slaapkamer aan achterzijde, 2e (gasten) badkamer met douche, toilet en wastafel, alsmede met aansluitingen voor wasapparatuur, en aan de voorzijde 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer met deur naar balkon/terras.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, voorzolder, zowel aan de voor- als aan de achterzijde een slaapkamer, en afgesloten stookruimte o.a. met opstelplaats cv-ketel met indirect gestookte boiler.

Tuin:
De tuin is niet groot, maar wel met privacy, en met mogelijkheden om lang van de zon te genieten. Door een sfeervolle aankleding d.m.v. een gezellige zithoek en het plaatsen van een loungeset is de tuin een verrassend verlengstuk van de leefruimte in de woning.

Bijzonderheden:
- Heerlijk wonen op vrije locatie, nabij de dorpskern;
- Nabij de Oude Rijn en buitengebied gelegen;
- Bouwjaar ca. 2001;
- Inhoud ca. 729 m³; woonoppervlakte ca. 186 m2;
- Kavelgrootte 190 m2;
- Oplevering kan redelijk snel;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.688
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 7048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeester Kremerweg

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeester Kremerweg

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 162

€ 500.000 k.k.