Borgercompagnie 100 9631 TK Borgercompagnie (Gem. Veendam) Borgercompagnie (gedeeltelijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 275 m² wonen
  • 996 m² perceel
  • 7 slaapkamers
Blikvanger Moderne woonboerderij op een prachtig landelijke locatie!

Omschrijving

Op een landelijke locatie met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de weilanden, vindt u deze royale vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van ca. 275 m².

Deze riante vrijstaande woning heeft de beschikking over een aangebouwde stenen garage, berging, veranda, 12 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met Hr++ beglazing, energielabel C en maar liefst 7 slaapkamers. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig, hierdoor is de woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn 5 riante slaapkamers aanwezig. Door de omvang van het object is de woning onder andere zeer geschikt voor grote gezinnen, dubbele bewoning en een combinatie van wonen en werken.

Begane grond
Via de zijkant betreedt u de royale entree/ hal van ca. 27 m². Vanuit hier bereikt u de keuken, badkamer en werkkamer. De moderne woonkeuken van ca. 24 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel natuurlijk licht en genoeg ruimte voor een grote familietafel! In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. De moderne badkamer beschikt over een whirlpool, inloopdouche, hangcloset, vloerverwarming en design radiator.

Vanuit de keuken kunt u de oorspronkelijke hoofdentree/ voordeur bereiken, evenals twee slaapkamers (momenteel in gebruik als huiskamer en kantoor), separaat toilet, woonkamer en trapopgang naar boven. De riante en tuingerichte woonkamer van ca. 48 m² is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van terrasdeuren. Naast de trapopgang naar boven vindt u nog een handige ruimte die te gebruiken is als berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping loopt u via een statige overloop naar vier ruime slaapkamers van resp. ca. 15, 16, 22 en 23 m². Middels een brede trap kunt u de vijfde slaapkamer van ca. 35 m² bereiken. Dit is een multifunctionele ruimte en kan goed gebruikt worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten heeft u ook nog veel handige bergruimte.

Tuin en omgeving
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een speelse inrichting. Zo vindt u hier een vrijstaande houten schuur met kippenhok, gazon, zonneterras, veranda, veel groen en aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen! Een heerlijke tuin om te vertoeven. Ook de voortuin is het benoemen waard. Deze is zeer ruim van stuk en het witte bruggetje geeft een prachtige sfeer aan het geheel. Daarnaast heeft u genoeg parkeergelegenheid en beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur, een vliering en elektra. In Borgercompagnie woont u dicht bij de vele voorzieningen van zowel Hoogezand als Veendam. U kunt denken aan een overdekt winkelcentrum, recreatiegebied "Borgerswold", sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Deze plaatsen zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Binnen 5 autominuten bent u op de A7 richting Groningen of Winschoten.

Bijzonderheden
* 12 zonnepanelen.
* Energielabel C.
* Badkamer met vloerverwarming.
* Woonoppervlakte ca. 275 m².
* Kaveloppervlakte van 996 m².
* Voorzien van muur- en dakisolatie.
* Eerste verdieping voorzien van rolluiken.
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing.
* Aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur en vliering.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Verwarming (zoneregeling) middels twee HRE combiketels.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.800
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
996 m²
Inhoud
1.350 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM R 191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
996 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borgercompagnie 100

€ 495.000 k.k.