• Verkocht onder voorbehoud

Geentstraat 31 6121 ZD Born Hondsbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk "Hondsbroek" te Born gelegen twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin met voldoende privacy.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De doorzon woonkamer (ca, 32 m²) met trapkast staat in open verbinding met de open keuken (ca. 6 m²). De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur: vier pits gaskookplaat, RVS inbouw afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de omsloten tuin met beplanting en graszoden bereikbaar. De begane grond, op het toilet, keuken en garage na, is voorzien van een kersen houten parketvloer.
De garage (ca. 18 m²) is voorzien van een kantelpoort en geeft toegang tot de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 7 m²) en de badkamer (ca. 5,5 m²) met ligbad, staand toilet en wastafel en de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens hier de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta bouwjaar 2016, eigendom).

Nadere bijzonderheden:
- Goede onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
- Gelegen in de wijk "Hondsbroek".
- Nette keuken met Siemens apparatuur.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Garage met kantelpoort.
- Oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.
- Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 3741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Geentstraat 31

€ 250.000 k.k.