• Verkocht onder voorbehoud

Bruggemaat 54 7623 MD Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruimte, ruimte, ruimte. Deze woning is net eventjes van het grotere type en dat merk je. Hij is uitgevoerd met garage, dakkapel en royale tuin met overkapping. Maar dat is nog niet alles, want hij is ook nog helemaal af en de locatie is perfect!

Welkom
Op je eigen oprit met carport kan je twee auto’s kwijt. En is dat niet genoeg, dan zijn er in de straat meerdere parkeerplekken. Een blik op de woning verklapt dat het hier keurig is afgewerkt. Kom binnen via de entree met trapopgang, toilet en meterkast. Vervolgens kom je in de living waar je door het zijraam en de raampartijen aan de tuinzijde van de woning erg veel lichtinval hebt. De moderne U-vormige keukenunit is de ‘finishing touch’. Met alle inbouwapparatuur is deze van alle gemakken voorzien. Op de hele begane grond ligt vloerverwarming, dat zorgt voor dat extra beetje comfort.

Boven
We komen boven, waar de overloop toegang biedt tot 3 slaapkamers met pvc-vloeren en de badkamer. De keurige badkamer is uitgevoerd met whirlpool ligbad, doucheruimte met regendouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en inbouwspots. Ook hier is er vloerverwarming. Met een vaste trap wordt de zolder bereikt, waar door de dakkapel een volledige kantoorruimte met airconditioning is gerealiseerd. Hier valt ook een 4e slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de zolder over bergruimte, waar ook de C.V.-opstelling is.

Tuin
Door de sierlijke gevelafwerking, de bestrating en border met beplanting is deze ruime tuin ‘ready’ om van te genieten. Sla vanuit de living de tuindeuren open en pak je plekje onder de luifel, de overkapping of op het zonneterras. Met de zuidwestelijke ligging wordt elke zomer hier een feestje.

Wat je verder nog moet weten:
- Volledig geïsoleerd, dus lage energiekosten!
- Voorzien van een zonneboiler
- Aan de rand van de vriendelijke woonwijk Bornsche Maten
- Binnen no-time op de A1

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.702
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bruggemaat 54

€ 335.000 k.k.