• Verkocht onder voorbehoud

Raaigras 4 7623 ER Borne Stroom-Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit is zo’n verassend ruim woonhuis, type 2/1 kap met carport, erker, 2 x dakkapel, maar liefst 4 slaapkamers en dan een heerlijke uitgebouwde tuingerichte woonkeuken! Check het plaatje in de tuin en wat te denken van de ruimte op de begane grond.

Dit in de wijk Stroom-Esch waar het plezierig wonen is, kids op straat spelen en je binnendoor wandelt naar de basisschool en het centrum van Borne. De wijk is lekker groen, je bent aan de rand van weilanden, bosgebieden en met de auto snel op de A1 en A35.

Carport
Hier kan je auto volledig onder en er is op het oprit ook plaats voor een 2e auto. De carport maakt dat we overdekt binnenkomen, welkom in de hal met vrijdragend toilet. We lopen door naar de L-vormige living met die warme eiken parketvloer. Wat je direct zal opvallen is het designmeubel langs de lange wand met de kleurtint ijsblauw. Aan voorzijde geniet je van een hoekerker met brede ramen en een elektrisch zonnescherm. Het plafond is glad gestuct en er is een extra zijraam aan oprit zijde. Het designmeubel heeft een verdiepte uitsparing voor je tv en door het bureau is thuiswerken lekker makkelijk. Uiteraard kan het bureau eenvoudig verwijderd worden.

Woonkeuken
Opnieuw een plaatje: de uitgebouwde woonkeuken met die heerlijke brede schuifpui aan tuinzijde, hier pak je veel daglicht. In het plafond led inbouwpots, daarnaast een hoekkeuken in de moderne kleur hoogglans wit met zwart granietenblad. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, design schouw met afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en combioven.

Handig
Is de bijkeuken met vaste schuifkast, buitendeur en inpandig bereikbare fietsberging – schuur met uitslaande deuren naar de carport.

Boven
Vanuit de overloop heb je keuze uit 3 slaapkamers met rolluiken, hoge plafonds en een dakkapel aan voorzijde. De badkamer heeft een hoekligbad / douche met whirlpool, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator. Hier zijn de kleuren niet meer van deze tijd, dus denk maar vast na over jouw indeling.

Jaloers
Dat zal vooral 1 van de kinderen zijn op deze 4e slaapkamer met brede dakkapel. Deze kamer is chill en speels door het zicht in de nok met ook nog eens een extra kleine bergruimte.

Dit moet je nog weten
• De 2e overloop is voorzien van was- en c.v.-ruimte
• Nefit HR combiketel 2020
• De dakkapel aan tuinzijde is v.v. een kunststof kozijn met draai-kiep ramen, HR++ glas en een elektrisch rolluik
• Kijk even naar het oppervlak van de tuin met diverse terrassen, gazon en de hele dag zowel zon als schaduw
• Tot snel @HOME!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE B 1432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
106 m² (12 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raaigras 4

€ 349.000 k.k.