Dennenweg 4 D2 3735 MR Bosch en Duin Bosch en Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 317 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het luxe, statige appartementengebouw Alto Vista krijgt u de uitzonderlijke kans om een van de penthouses in eigendom te verwerven. Het penthouse heeft een vloeroppervlakte van 316m2, exclusief de balkons aan de zuid- en oostkant. Het materiaalgebruik en afwerkingsniveau is van zeer hoog niveau en het penthouse heeft onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en een zeer ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Bij het penthouse horen twee vaste parkeerplaatsen in de parkeergarage en de parkachtige tuin van circa 1,4 hectare heeft een fantastische uitstraling.

Bosch en Duin heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort en Zeist. De bosrijke omgeving is zeer geliefd bij de inwoners en de ligging ten opzichte van de A28 is uitstekend. Er zijn uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden met onder meer de golfclubs van De Pan en De Lage Vuursche, tennisvereniging Bosch en Duin en zwembad Dijnselburg. Met de auto bent u in een paar minuten bij de winkels in Bilthoven, Zeist en Den Dolder.

Appartementengebouw Alto Vista wordt omringd door een parkachtige tuin en biedt vele faciliteiten voor de bewoners. In het souterrain zijn een uitstekend geoutilleerde fitnessruimte, een recreatieruimte met keuken en bar en diverse ruimtes ten behoeve van een fysiotherapeut, kapper en pedicure. Er is een huismeester aanwezig en het gebouw wordt, net als de tuin, uitstekend onderhouden waardoor het de bewoners aan niets ontbreekt. Op het terrein zijn voldoende bezoekersparkeerplaatsen. Woonoppervlakte: 316m2

TWEEDE VERDIEPING: Het penthouse heeft een prachtige ontvangsthal met lichtkoepel en een marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming. De hal bestaat uit twee delen en heeft een totale oppervlakte van maar liefst 35m2. In de hal die grenst aan de woonkamer zorgt de grote lichtkoepel voor veel lichtinval en in de hal bij de slaapkamers zorgen meerdere lichtkoepels voor een prettige ambiance.

De woonkamer is een stijlvolle leefruimte met vele, grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. Tussen het zit- en het eetgedeelte ziet u een design gashaard, voorzien van op maat gemaakte kasten en een marmeren blad. De eikenhouten vloer in de woonkamer toont karakter, net als de openslaande glazen deuren naar de hal.
De woonkamer staat in verbinding met een aparte zitkamer, voorzien van openslaande glazen deuren naar de kantoorruimte. De op maat gemaakte kasten met verlichting, boekenkasten en het boogvormige bureau stralen pure klasse uit. De kantoorruimte heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon. De oppervlakte van de woonkamer, zitkamer en de kantoorruimte is maar liefst 95m2.

Via de schuifdeur in de eetkamer stapt u de keuken in met een eetgedeelte bij het balkon aan de oostzijde en een keuken met lichtkoepel. De keukenopstelling heeft een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur van gerenommeerde merken: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine en een Quooker kraan die tevens zorgt voor bruiswater. Naast de keuken zijn de bijkeuken en de technische ruimte gesitueerd.

Het penthouse heeft drie slaapkamers; twee ruime tweepersoonskamers en de masterbedroom van maar liefst 43m2. In de slaapkamers ligt een eikenhouten vloer en de masterbedroom is voorzien van een mooie kastenwand en een kleedkamer met op maat gemaakte garderobekasten. Vanuit de masterbedroom en de naastgelegen slaapkamer is het balkon aan de oostzijde te bereiken.

Het penthouse heeft een gastentoilet met fonteintje en twee badkamers, beiden met een lichtkoepel. De grote badkamer, te bereiken vanuit de masterbedroom, is ingedeeld met een ligbad, douche/stoomcabine, sauna, toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel en een toilet.

BALKON: Het penthouse heeft twee ruime balkons met een gezamenlijke oppervlakte van bijna 40m2. Het overdekte balkon aan de oostzijde heeft een houten vloer en is te bereiken vanuit de woonkamer, keuken en twee slaapkamers.

Aan de zonnige zuidkant is het tweede balkon met voldoende diepte voor een tafel met stoelen. Op de vloer liggen plavuizen, en zonwering zorgt voor gewenste schaduw tijdens een warme dag. Vanaf beide balkons heeft u prachtig uitzicht over de parkachtige tuin met hoge bomen, brede paden en de grote variatie aan beplanting.

Bijzonderheden:
- Twee vaste parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2019), gekoppeld aan een 120 liter boiler
- In de hal en badkamers ligt vloerverwarming onder de marmeren vloer
- Airconditioning in de masterbedroom
- Het penthouse is beveiligd met een alarmsysteem
- Uitstekend onderhouden, luxe appartementengebouw met een parkachtige tuin
- De bijdrage aan de VVE bedraagt € 878,- per maand ten behoeve van dagelijks- en gepland onderhoud, glasbewassing, ophalen van huisvuil vanuit het penthouse, tuinonderhoud, de vergoeding voor de huismeester en het zorg-abonnement van het naastgelegen zorgcentrum

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.968
Servicekosten
€ 878 per maand
Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 878,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
317 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
985 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST K 3750
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 878,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dennenweg 4 D2

€ 1.575.000 k.k.