Noordeinde 289 2771 WP Boskoop Snijdelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heb je twee rechterhanden of familie/vrienden die je kunnen helpen?
Dan wordt deze kluswoning wellicht jouw nieuwe huis.

De woning ligt tussen de kernen van Boskoop en Waddinxveen in; op korte afstand van diverse winkelcentra en het NS-station en busverbindingen. Ook de snelwegen richting de grote steden zijn snel bereikbaar.

Kenmerken:
- 2/1-kapwoning
- kluswoning
- woonoppervlakte ca. 99 m2
- inhoud ca. 369 m3
- perceeloppervlakte 248 m2
- bouwjaar 1903
- uitbouw achterzijde (2004)
- slaapkamer en badkamer in aanbouw begane grond
- 2 slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
- voorkant woning (oude huis) is niet onderheid
- scheefstand
- vrijstaande schuur
- tuin op het oosten

Nadere informatie:
- bouwtechnisch rapport aanwezig bij de makelaar
- indicatie stabiliseren voor- en zijgevel: € 20.000,-- excl. btw

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree, gelegen tussen de woning en de aanbouw, kunt u naar de keuken, de slaapkamer en de badkamer.
De woonkamer en de dichte keuken zijn gelegen in het oude woonhuis; de slaapkamer en de badkamer in de aanbouw.
Vanuit de keuken met kelder en opstelplaats van de ketel (Vaillant, 2017) is de woonkamer met trap naar de verdieping bereikbaar.
De slaapkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
In de badkamer tref je een douche, toilet en raam aan.

Verdieping:
Vanaf de overloop met de aansluiting voor de wasmachine kun je naar de 2 slaapkamer en de badkamer.
In deze badkamer tref je een hoekbad (met daarin de gelegenheid tot douchen), wastafelcombinatie en een raam aan.
Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van een dakkapel.

Tuin:
In de achtertuin, gelegen op het oosten en te bereiken via een poort, tref je een vrijstaande berging aan.
In de voortuin bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van een auto.

Wilt u aan de slag met deze woning en straks heerlijk wonen?
Bel ons kantoor voor nadere informatie of het inplannen van een afspraak.

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP D 2720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordeinde 289

€ 269.000 k.k.