Torenpad 126 2771 EV Boskoop Draaistok

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een zeer solide gebouwd 2-onder-1 kap woonhuis met vrij uitzicht, fijne zonnige tuin en ook nog op loopafstand van alle openbare voorzieningen. Een ideale plek!

Midden in het centrum van Boskoop bieden wij u deze ruime en zeer goed onderhouden woning met vier (mogelijk 5) slaapkamers aan. De woning is gebouwd in 1985 op 243m² eigen grond met 2 eigen parkeerplaatsen en beschikt over 118m² woonoppervlakte. De woning is in 2002 gemoderniseerd naar hedendaags wooncomfort en in 2016 is de badkamer vernieuwd.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal met meterkast en nette toiletruimte heeft u de mogelijkheid om naar de 1e verdieping, naar de keuken of de woonkamer te gaan.

De woonkamer is over de volle breedte van de woning gesitueerd en biedt leuke zichtlijnen aan de voorzijde. In 2002 is er een mooie schouw met gashaard gerealiseerd en is de vloer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte vanwaar u middels de openslaande deuren toegang heeft tot het onderheide terras van de tuin.

De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en biedt eveneens toegang tot de tuin. De nette keukenopstelling met composiet aanrechtblad is voorzien van een inductie kookplaat, magnetron, 1,5 spoelbak, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen fietsenberging/bijkeuken die uiteraard ook vanuit buiten te bereiken is.

1e verdieping:
Op deze verdieping is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen, dit waren voorheen 2 slaapkamers. De kamer biedt veel lichtinval en is voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt ook over vaste kastruimte en biedt toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon. De in 2016 vernieuwde badkamer is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met composiet blad.

2e verdieping:
Zeer handig ingedeelde zolderverdieping. Overloop met toegang tot een handige bergkast, de wasruimte met opstelling van de CV combiketel en 2 gelijke slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een vaste kast en in 2014 vernieuwde Velux dakramen. De wasruimte is eveneens voorzien van een nieuw Velux raam.

Buitenruimte en tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en de oprit biedt plek aan 2 auto’s. De zijtuin geeft toegang tot de woning en de berging. Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is met veel aandacht en zorg aangelegd en onderhouden. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht.

Bijzonderheden:
- Zeer solide en degelijk gebouwde woning;
- In 2002, 2011 en 2016 gemoderniseerd;
- Zonnige tuin en balkon op het zuiden gelegen;
- Midden in het centrum van Boskoop en toch rustig gelegen;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.025
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP A 4044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (13 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Torenpad 126

€ 475.000 k.k.