Grenzweg 9545 Bourtange

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1915
  • Wonen 305 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 6.876 m²

Omschrijving

Let op: dit woonhuis is in Duitsland gelegen!
Grenzweg 1 in Rhede-Neurhede

In Duitsland wonen maar dan wel letterlijk op de grens, stap voor het huis de sloot over en u staat in Nederland. Dat voordeel heeft u bij deze uiterst vrij gelegen woonboerderij met 6.876 m² eigen grond. Het heet niet voor niets Grenzweg . Dit object is geschikt voor een groot gezin en ook voor de liefhebber van het houden van paarden of overig vee. U heeft hier de beschikking over 3 inpandige paardenboxen op de "nieuwe" deel. Op oude deel is nog meer ruimte om te gebruiken. Hier woont u landelijk en buitenaf, hier heeft u van niemand last en niemand van u. Een bijzondere bijkomstigheid bij dit object is dat er inpandig ook een appartement aanwezig is met eigen ingang en mogelijk geschikt voor inwonende ouders of bijv. praktijkruimte. Het huis is in 1915 gebouwd en de vorige eigenaren hebben het in 2006 al gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd. In 2016 is de gehele zolder van het woonhuis geïsoleerd (door de huidige eigenaren)

Indeling:
Begane grond:
Om binnen te komen wordt over het algemeen de ingang gebruikt aan de achterzijde en dan komt u op de deel met 3 paardenboxen. Deze ruimte is erg groot en via een deur in de scheidingswand komt u in het tweede gedeelte van de deel. Vanaf de deel toegang tot:
Hal/achteringang woonhuis
Wasruimte/toilet
Badkamer
Bijkeuken
Woonkeuken
Woonkamer (met deur naar de kelder)
Gang met toegang tot:
4 slaapkamers en inloopkast
Hal met voordeur en werkkamer
Appartement:
Met woonkamer en open keuken
Bergruimte

Verdieping:
Zeer grote ruimte
Te gebruiken als recreatie ruimte of om te bouwen tot meerdere kamers

Info:
Omdat u hier helemaal buitenaf woont werkt het riool op een zogenaamde "Drei Kammer Systeem" oftewel septictank, daardoor heeft u geen rioolaansluiting kosten. De pipowagen achter het huis (geel en grijs) horen niet bij de verkoop. De paddock en rijbak zijn inmiddels wat begroeid geraakt doordat de eigenaren inmiddels afscheid hebben genomen van hun paarden. In 2013 heeft er nog een houtworm behandeling plaatsgevonden. U woont letterlijk 6 meter van de grens , 3 kilometer van Bourtange en slechts 40 minuten van Groningen, Emmen en Assen. U treft hier een sfeervol en gezellig geheel met een eigen pipowagen in een tuin op het zuiden waar het super relaxt vertoeven is en waar vrijheid en blijheid de boventoon voeren.

Let op:
Als koper krijgt u met bijkomende kosten te maken:
Provisie makelaar 5.95%
Overdrachtsbelasting 5.%
Notaris
Grundbuch
Totaal circa 13a 14% over de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 934
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
305 m²
Overige inpandige ruimte
296 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
6.876 m²
Inhoud
2.484 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

NEURHEDE A 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.876 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bourtange

Heel Bourtange

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bourtange

Heel Bourtange

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grenzweg

€ 285.000 k.k.