• Verkocht onder voorbehoud

Hertog Albrechtstraat 24 1611 GN Bovenkarspel Plan Zuid en Princenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijke ligging!

Deze uitgebouwde 2/1 KAPWONING met BERGING is een uitgelezen mogelijkheid om voor een betaalbare prijs een woning op een heerlijke locatie aan te kopen. Met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime keuken, een interessant object! Inclusief een tuin op het zuiden! De woning is gelegen in de directe nabijheid van supermarkt, lagere school, overdekt winkelcentrum, NS station, park en sportfaciliteiten.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 275.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op donderdag 6 mei 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met garderoberuimte, functioneel toilet met fonteintje en meterkast. Tevens treft u hier de trapopgang naar de bovenliggende etages aan.

De straatgerichte woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer. Door de praktische vormgeving kunt u op diverse wijzen uw interieur indelen en omdat de keuken in de voormalige garage is ondergebracht heeft u zeer veel ruimte in de woonkamer tot uw beschikking! Via de tuindeur kunt u de zonnige achtertuin op het zuiden bereiken.

De functionele keuken is in een witte kleurstelling uitgevoerd. Aan apparatuur zijn een afzuigschouw, gaskooktoestel met oven, losse magnetron, losse vaatwasser en losse koel/vriescombinatie aanwezig. U heeft veel werkruimte en kastruimte tot uw beschikking. U heeft hier ook een prima mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. De grote lichtkoepel geeft u ook veel daglicht in deze ruimte! Aan de achterzijde van de keuken treft u een loopdeur naar de tuin toe én toegang tot de extra inpandige bereikbare berging.

Berging: direct achter de keuken ligt de berging. Naast extra opslagmogelijkheden, treft u hier ook een achterdeur aan welke uitkomt in de naastgelegen steeg.

Tuin: de zuidelijke ligging van de tuin garandeert u de gehele dag de zon! Een heerlijke tuin met sierbestrating en siergrind maar ook heerlijke groene borders. Om een fijne schaduwplek te kunnen creëren is een groot terrasscherm aan de gevel gemonteerd. Achter in de tuin is een extra chalet berging aanwezig.

1e verdieping: de 1e etage herbergt een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen. In een 2-tal slaapkamers op deze etage kunt u een 2-persoonsbed plaatsen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkondeur, dat u toegang geeft tot het balkon. Het ziet er allemaal keurig netjes uit.

De functionele badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel met zuil, toilet en ligbad. Tevens is hier een designradiator geïnstalleerd.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e etage. Op de 2e verdieping treft u een 4e slaapkamer aan. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam. U zult tevens op deze verdieping veel bergruimte aantreffen en de CV installatie is hier geplaatst.

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 275.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op donderdag 6 mei 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: ca. 1975
Inhoud: ca. 536 m³
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Externe bergruimte: ca. 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Perceeloppervlakte: 268 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.007
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 2154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertog Albrechtstraat 24

€ 275.000 k.k.