• Verkocht onder voorbehoud

Boerhaavestraat 66 1611 ET Bovenkarspel Plan Zuid en Princenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Biedingen vanaf € 225.000,- k.k.

Deze ruime, leuke eengezinswoning op een rustige plek in Bovenkarspel is dé perfecte woning voor starters of een jong gezin! Deze tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er meer leefruimte is ontstaan. Het beschikt verder over 3 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een dakkapel op zolder. Zowel in de voor- als achtertuin kun je heerlijk zitten en ze zijn van een perfect formaat. Ruimte voor groen, ruimte voor een terras, zon- en schaduw mogelijkheden. De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren en op te knappen naar de kleuren en stijlen van nu. Een mooi project om vervolgens nog jaren te wonen. De woning is zeer centraal gelegen. Je kunt wandelend of met de fiets naar diverse scholen, het strand in Bovenkarspel, naar de skeelerbaan of winkelen in Het Streekhof. Het NS-station is binnen 10 loopminuten te bereiken. De omgeving van de woning is groen en ruimtelijk. En dat het wonen hier fijn is, getuigd wel van het feit dat de huidige bewoners hier al meer dan 25 jaar wonen.

Kortom; reden genoeg om eens een bezichtiging aan te vragen. Onze makelaar laat de woning graag zien.

Begane grond
Via de voortuin aan de voorzijde van de woning komen we in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, trapkast, de trap naar de 1e verdieping, een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer
De lichte, doorzonwoonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De uitbouw is voorzien van lichtkoepels voor extra daglicht en vloerverwarming. U heeft ruimte genoeg voor het plaatsen van uw eettafel zodat u tijdens het koken kunt praten met uw visite.
De in hoek opgestelde keuken is voorzien van een vaatwasser, een spoelbak, oven, afzuiginstallatie, een koelkast met vriesvak en heeft veel werkruimte. De dubbele tuindeuren zet u bij mooie zomerse dagen open en u geniet meteen van de tuin!

Tuin
In deze tuin op het noorden kunt u in de ochtend genieten van het zonnetje. De tuin beschikt over een stenen, royale berging en een achterom.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereiken we de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Door de recht opgetrokken wanden op deze verdieping zijn alle ruimte optimaal te benutten.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, de 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen zijn de slaapkamers heerlijk licht.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wandcloset, een ligbad, een separate douche, een wastafel in meubel en een design radiator. Het aanwezige raam kan open, waardoor u de ruimte goed kunt ventileren.

Wasruimte
In de voormalige badkamer is een wasruimte gecreëerd. Hier kunt u uw wasmachine en uw droger plaatsen. Dit is een pluspunt aan deze woning. Er is een raam, dus als u uw wasrek neerzet, kunt u direct uit uw wasmachine uw was laten droger.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich de CV opstelling.

Slaapkamer
Hier is een volwaardige slaapkamer met een ruime dakkapel voorzien van dubbel glas.

Elektrische installatie
7 groepen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Vaillant combiketel (2009)

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Leuke (starters)woning!
- Centraal gelegen
- Op korte afstand van een park
- Naar eigen wens te moderniseren
- Nieuwe kunststof dakgoten voor- en achter
- Achtertuin met berging
- 3 slaapkamers
- Uitgebouwde woning
- Een fijne, rustige woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boerhaavestraat 66

€ 225.000 k.k.