van Speyk 124 5831 LG Boxmeer De Elzen

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 532 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Van Speyk 124, Boxmeer.

Verrassend ingedeeld, vrijstaand geschakeld woonhuis met vrij uitzicht op het Maasheggenlandschap. Gelegen op een royaal perceel met grote voortuin en oprit en diepe en brede achtertuin op het zuidwesten.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Boxmeer en aan de rand van natuurgebied “De Maasheggen”.

De woning heeft een zeer zonnige woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde die uitzicht biedt op de landerijen, een half open keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een vide die extra leefruimte biedt én een grote inpandige garage/berging die aan te passen is tot kantoor of vijfde slaapkamer.

Perceel 532 m2, inclusief de bijbehorende grond van de extra garagebox.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 156 m2 en de inhoud ca. 733 m3.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de kruipruimte.

Via de hal komt u in de ruime vide met uitzicht op de voortuin. De vide is voorzien van een houtkachel en is een gezellige ruimte voor een zitje.

Verder vindt u op de begane grond een gang met drie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben uitzicht op de achtertuin. Ze zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en voorzethorren. Eén van de slaapkamers heeft een kastenwand over de gehele breedte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet en heeft natuurlijke- en mechanische ventilatie.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een grote inpandige garage/berging (32 m2) met wasmachineaansluiting en gootsteen. De inpandige garage is aan te passen tot kantoor of vijfde slaapkamer, waarbij nog een ruime berging zou overblijven. De achtertuin is in 2011 opnieuw aangelegd en beschikt over een ruim, zonnig terras (50 m2), gazon, tuinverlichting met tijdschakelaar, tuinhuis (10 m2) en overdekt terras (25 m2). Vanuit de tuin is ook de garagebox via een loopdeur toegankelijk.

Eerste verdieping:

Via een open, hardhouten trap vanuit de vide bereikt u de royale, zonnige woonkamer met hoog plafond tot in de nok en half overdekt balkon aan de voorzijde. De grote raampartij aan de voorzijde, ook tot in de nok, biedt vrij uitzicht over de autovrije Hoogendijk en het achterliggende Maasheggengebied.

Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot een zijbalkon met overdekte houten buitentrap naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u ook de ruime half open keuken met 4-pits gasfornuis (2020), wasemkap, heteluchtoven en vaatwasser (2014). De keuken is voorzien van een kunststof draai-/kiepraam.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaap-/werkkamer met achterbalkon. Aangrenzend is er een eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Verder is er nog een praktische bergruimte met CV-ketel.

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder die vanuit de slaap-/werkkamer toegankelijk is via een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- CV-gas combiketel Remeha uit 2014;
- Inpandige garage voorzien van elektrische roldeur;
- Dakkapel (keuken) in 2015 gerenoveerd;
- Mechanische ventilatie in 2014 vervangen;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel;
- Voortuin in 2015 opnieuw aangelegd;
- Alle vertrekken zijn voorzien van houten vloeren; in de slaapkamers ligt laminaat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.141
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 2,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER L 1073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOXMEER L 2020
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
288 m² (24 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Speyk 124

€ 490.000 k.k.