• Verkocht onder voorbehoud

De Klapwaker 11 5283 NL Boxtel

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 871 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DE KLAPWAKER 11 BOXTEL

Boxtel is gelegen midden in het Nationaal Landschap Het Groene Woud, met vele recreatie mogelijkheden en fietsroutes. De woning is direct gelegen aan vijver De Vorsenpoel, aan de Dommel en aan een fiets/wandelpad door Boxtel en het buitengebied. Tevens ook centraal gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Eindhoven via de A2.
Het bijzondere van deze woning is het adembenemende vrije uitzicht over de Vorsenpoel. Vanuit uw tuin kijkt u over het groen, het water en de natuur. Tel daarbij de 178m2 woonoppervlakte die praktisch zijn ingedeeld, het bovengemiddeld grote perceel van 871m2, maar ook de badkamer en slaapkamer op de begane grond. De woning is aan een rustig autoluw pleintje gelegen met andere villa’s als buren. Kortom, een woning die u gezien, maar ook ervaren moet hebben.

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree en komt u in de hal. Deze is ruim van opzet en geeft toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein, de garderobenis, meterkast en garage. Middels de fraaie hardhouten trap bereikt u de verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming en is speels ingedeeld met zit- en eetgedeelte met een gezellige haard in de zitkamer. De vide heeft een open verbinding met de woonkamer waardoor wonen en werken goed te combineren is. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, combi-magnetron, oven en inductie kookplaat ) en geeft toegang tot de praktische bijkeuken waar de cv-ketel (Intergas HR uit 2014) is opgesteld en waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden, met tevens een deur naar de achtertuin.
De slaapkamer op de begane grond kijkt uit over de achtertuin en heeft een badkamer-en-suite met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel-in-meubel en hangend toilet
De garage is inpandig te bereiken en heeft een duurzame tegelvloer, roldeur, lichtkoepel en voldoende elektra voor de doe-het-zelver.
Mooie voortuin, van hieruit via de zijtuin naar de grote goed aangelegde achtertuin met overdekt terras en buiten open haard, houten tuinhuisje en uitzicht op De Vorsenpoel.

Eerste verdieping:
De betegelde overloop/vide is circa 16m2 groot en is thans in gebruik als kantoor/werkplek. De slaapkamer van 18m2 heeft een dakkapel en vloerbedekking en heeft een eigen badkamer met toilet, vaste wastafel en doucheruimte. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is een extra kamer met dakraam van circa 10m2 die zich prima laat inzetten als extra slaap-/werkkamer. Deze is tevens voorzien van extra bergruimte onder de lapschuinte.

Tuin:
Iedere omschrijving van de tuin zou eigenlijk tekort doen aan deze woning. De diverse terrassen, de overkapping, de buitenhaard, de volwassen begroeiing, maar vooral het sensationele uitzicht maken dit geheel tot een ongeëvenaard geheel. Alleen een uitgebreide bezichtiging kan u het juiste gevoel geven van deze tuin waarbij het buitenleven centraal staat.

Bouwjaar: 1990
Inhoud: ca.661m³
Kaveloppervlak: 871m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.478
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
871 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXTEL D 5318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
871 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
347 m² (21 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boxtel-Oost

Heel Boxtel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boxtel-Oost

Heel Boxtel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Klapwaker 11

€ 619.000 k.k.