Dommeloord 71 5283 LN Boxtel Boxtel-Oost

DOMMELOORD 71 BOXTEL

Recentelijk geheel gerenoveerde en gemoderniseerde semi-bungalow gelegen op een prachtige locatie nabij wandelroute “de Lange Loop” langs rivier de Dommel. Deze modern afgewerkte woning is o.a. voorzien van drie riante slaapkamers, 20 zonnepanelen en een patiotuin.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de royale inpandige berging. De berging is voorzien van aan nieuwe meterkast (2021) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de lichte en zonnige woonkamer met veel ramen aan zowel voor- als achterzijde. Twee schuifpuien bieden toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een iets verlaagd zitgedeelte voorzien van een grote raampartij voor veel lichtinval en biedt een mooi zicht op rivier de Dommel en de patiotuin.
Riante open keuken met een complete inrichting met een keukenblok, een apparaten- en kastenwand alsmede een groot kookeiland. De keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, een combimagnetron,
combi-stoomoven, warmhoudlade, een koelkast met drie verslades en een Quooker voor kokend en warm water. In het kookeiland een vierpits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Volop opbergruimte in de vele kasten en brede lades. Tevens veel werkruimte. Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nieuwe pvc vloer in visgraatmotief, waarbij de zitkamer is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk in lichte kleuren. Plafonds in de woonkamer en keuken zijn uitgebreid voorzien van led inbouwspots. Tevens voorzien van airconditioning. In 2022 zijn de meeste kozijnen vervangen en nu voorzien van aluminium kozijnen met triple glas. Vanuit de woonkamer toegang naar een portaal met de geheel gerenoveerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje alsmede een opbergruimte/cv-ruimte.

Split level beneden en bovenverdieping:
Vanuit het portaal leidt een trap naar de boven en beneden gelegen slaapkamers en badkamer. Het lager gelegen deel beschikt over een royale slaapkamer met een directe toegang tot de compleet uitgeruste badkamer. De badkamer is afgewerkt met een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met spiegel en spots. Op het hoger gelegen deel een ruime overloop met vaste kastruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste kamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een lichtkoepel en airco. De kozijnen van badkamer en slaapkamers zijn recent vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tuin:
In 2022 nieuw aangelegde voortuin (op gemeente grond) ingericht met grind en parkeerplek.
De aantrekkelijke patiotuin is voorzien van een terras, een grote overkapping/veranda met een lichtstraat en diverse licht- en elektra punten. Daarnaast beschikt de tuin over borders met beplanting.

Algemeen:
Een modern afgewerkte split level bungalow met speels ingedeelde en royale leefruimten gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie. Winkels, centrum, diverse scholen en NS station bevinden zich op korte afstand. De Dommel ligt in de directe nabijheid. De woning is in 2021 en 2022 op zeer uitgebreide schaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Onder meer de volgende zaken zijn toen aangepast/vernieuwd: nieuwe pvc vloer gelegd, daken deels vernieuwd, muren en plafonds gestukadoord, alle kozijnen vervangen, elektra vernieuwd, toilet en keuken vernieuwd. Tevens zijn boeiboorden en gevelpanelen vervangen en is de veranda geplaatst.

Bouwjaar: ca. 1973. In 2021 en 2022 compleet gerenoveerd.
Woonoppervlak: ca. 150m²
Inhoud: ca. 540 m³
Kaveloppervlak: 237m²
Aanvaarding: In overleg