De Blauwverver 5 5283 XW Boxtel Boxtel-Oost

DE BLAUWVERVER 5 BOXTEL

Uitgebouwde en goed afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, ruime aanbouw, nette tuin en een carport. Recent is de zolderverdieping geheel verbouwd met o.m. twee grote dakkapellen. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Basisscholen en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast en de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Toegang tot de royaal uitgebouwde en lichte woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Door het toepassen van een glazen dak en raampartijen over de volledige breedte in de uitbouw geniet de ruimte volop lichtinval. Via twee aluminium schuifpuien is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een gietvloer en gestucte wanden en plafond. Compleet ingerichte keuken met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Volop opbergruimte in kasten en lades. Tevens is vanuit de keuken een voorraadkast/opbergkast onder de trap bereikbaar met veel extra voorraadruimte. De gehele begane grond is voorzien van een grijze gietvloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle kamers zijn voorzien van identieke laminaatvloeren. Wanden en plafonds van de drie slaapkamers zijn recentelijk opnieuw gestukadoord en geschilderd. De complete badkamer is ingericht met een ligbad met whirlpool, separate douchecabine, hangend toilet, een wastafel met wastafelmeubel en bijbehorende kast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een prachtige zolderverdieping met twee grote kunststof dakkapellen waardoor een volwaardige grote slaapkamer is gerealiseerd. De slaapkamer beschikt over inbouwspots, veel opbergruimte en elektrische rolluiken bij beide dakkapellen. Kamer en voorzolder zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel. Hier is eventueel ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek.

Tuin:
Oprit met carport. Leuke voortuin met veel beplanting. Aan de voorzijde gelegen grote stenen berging met veel opbergruimte. De gezellige achtertuin heeft een terras direct achter de woning, een gazon, vijverpartij en borders met vaste planten. Leibomen zorgen voor weinig inkijk van en naar de achtergelegen woningen. Achter in de tuin staat een mooi overdekt terras bestaande uit een houten overkapping, houten vloerdelen en een houtkachel. De tuin is voorzien van diverse verlichtingspunten, stopcontacten en water. De tuin biedt gelegenheid om in zon of juist de schaduw te kunnen zitten.

Algemeen:
Deze goed onderhouden tussenwoning is aantrekkelijk gelegen aan een rustige woonstraat.
LET OP! HET OPGEGEVEN ENERGIELABEL IS EEN INDICATIE. HET DEFINITIEF LABEL WORDT BINNENKORT AFGEGEVEN.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 460m³
Kaveloppervlak: 196m²
Bouwjaar: ca. 1980
Aanvaarding: in overleg