• Verkocht onder voorbehoud

Albinonistraat 51 5283 KL Boxtel Boxtel-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning heeft een fijne woonkeuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum Oosterhof en diverse scholen en speeltuinen. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren diverse energiebesparende maatregelen genomen, denk hierbij aan zonnepanelen, isolerende beglazing en isolatievoorzieningen. De woning beschikt over diverse rolluiken en aluminium kozijnen met dubbel glas.

Indeling.
Begane grond: overdekte entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ook is hier een praktische bergkast gesitueerd. De zeer ruime woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, compleet met een gezellige houtkachel. De ruime keuken heeft een meubel in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De woning heeft een aanbouw over de gehele breedte van de woning, hierdoor is veel extra leefruimte ontstaan. De aanbouw heeft een glazen achterpui met loopdeur naar de achtertuin en sfeervolle inbouwspots. Op de gehele begane grond ligt een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping: overloop naar drie slaapkamers, allen voorzien van een mooie pvc-laminaatvloer. Ook hebben alle kamers airconditioning en horren voor de ramen. De badkamer is zeer compleet met een ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolderverdieping. Vanaf de overloop toegang tot een hobbykamer en vierde slaapkamer, met extra licht en bergruimte door de dakkapel. Op deze verdiepingen zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel.

Buiten: de voortuin is fraai aangelegd. Via een looppad is de voordeur bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating en borders met planten. Achter in de tuin staat een grote berging voorzien van elektra. De extra brede poort maakt het mogelijk bijvoorbeeld een motor in de berging te stallen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.668
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2023

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXTEL D 4363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Albinonistraat 51

€ 349.500 k.k.