• Onder bod

Meidoornstraat 2 5306 XP Brakel Brakel

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Volledig verbouwd appartement met energielabel A++

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklaar hoekappartement, met heerlijk veel lichtinval en waar je alles gelijkvloers hebt? Dit appartement met 101 m2 aan woonoppervlak, gebouwd in 2006 met een indrukwekkend energielabel A++, biedt de perfecte kans voor jou!

Dit appartement is gelegen in het charmante appartementencomplex "De Wilhelminahof". Met verschillende appartementen en seniorenwoningen, te midden van handige voorzieningen zoals een huisarts, fysiotherapeut en zelfs een peuterspeelzaal. Wat ooit diende als een tandartspraktijk, is recentelijk omgetoverd tot een volledig vernieuwde en verbouwde woonruimte met twee slaapkamers.

Bij binnenkomst in de keurig afgewerkte hal heb je direct toegang tot het toilet, de badkamer, de meterkast en de lichte en ruimtelijke woonkamer. Deze woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de schuifpui in de woonkamer, kom je op je eigen terras. Een fijne plek om te genieten van een bakje koffie. De gloednieuwe keuken, voorzien van alle benodigde voorzieningen, staat in een hoekopstelling en is afgewerkt met marmerlook details. Verder heb je vanuit de woonkamer toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en via de masterbedroom is de badkamer bereikbaar. De badkamer volgt dezelfde stijl als de keuken, compleet met een toilet, dubbele wastafel met meubel en een luxueuze inloopdouche helemaal in lijn met hedendaagse trends. De woning is voorzien van een keurige PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming en fraai gestucte wanden en plafonds. Verder is er nog een bijkeuken voor extra bergruimte en de technische installaties.

Belangrijke kenmerken:

- Gelijkvloers hoekappartement met 101m2 woonoppervlak.
- Nieuwe keuken en nieuwe badkamer
- Keurig en strak afgewerkt, volledig instapklaar.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Energiezuinig met energielabel A++ en gasloos.
- VVE-kosten bedragen € 227,51 per maand.

Brakel:
Brakel is een vriendelijk dorp in het westelijke deel van de Bommelerwaard in de gemeente Gelderland. Het dorp biedt voldoende winkels voor je dagelijkse behoeften en twee basisscholen. Daarnaast zijn er verschillende (sport)verenigingen, zoals voetbalvereniging BZC'14 en Tennisvereniging De Molenwiek. Brakel ligt aan de rivier de Waal met schitterende uiterwaarden, waardoor fiets- en wandelroutes richting het "Munnikenland" je prachtige natuurbeleving bieden.

De bereikbaarheid van Brakel is goed, met zowel de A27, de A2 als de voorzieningen van Zaltbommel op slechts 15 autominuten afstand. Utrecht en 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding vanuit station Zaltbommel. Leerdam en Gorinchem liggen op 20 autominuten, bereikbaar via het autoveer Brakel-Herwijnen.

Dus: als je op zoek bent naar een gelijkvloers appartement dat volledig gemoderniseerd is, met twee slaapkamers, waar je alleen nog maar je spullen voor in hoeft te pakken? Dan kan dit jouw nieuwe thuis zijn!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 227,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BRAKEL 0 660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
3 m² (2,5 meter diep en 1,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meidoornstraat 2

€ 365.000 k.k.